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  • 1st Floor
  • 3,757 sq ft
  • 3/6/9
  • £14.81 /sq ft pa HT-HC £1.23 /sq ft pcm HT-HC £55,617 pa HT-HC £4,635 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Rental Charges:
    £4.78 /sq ft pa £0.40 /sq ft pcm £17,967 pa £1,497 pcm
  • Property Tax:
    £1.33 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £4,993 pa £416.10 pcm
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
1st Floor 3,757 sq ft 3/6/9 £14.81 /sq ft pa HT-HC £1.23 /sq ft pcm HT-HC £55,617 pa HT-HC £4,635 pcm HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
3,757 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£14.81 /sq ft pa HT-HC £1.23 /sq ft pcm HT-HC £55,617 pa HT-HC £4,635 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size 3,757 sq ft
Term 3/6/9
Rate £14.81 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.78 /sq ft pa £0.40 /sq ft pcm £17,967 pa £1,497 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.33 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £4,993 pa £416.10 pcm
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Overview

EVOLIS propose à la location un espace de bureaux non divisibles de 349 m², idéalement situé à Bussy-Saint-Martin. Ce bien immobilier est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi. Les locaux bénéficient d'une configuration optimisée pour maximiser l'efficacité opérationnelle, tout en offrant un cadre de travail moderne et confortable. L'emplacement stratégique garantit un accès facile aux principaux axes de transport, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des clients. Cette offre représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. . Site clos et sécurisé . Contrôle d'accès . Hall végétalisé . Borne de recharge privative 22kVa . Cloisonnement amovible . Hauteur sous plafond : 3 mètres . Cuisine . Climatisation réversible . Baie de brassage et câblage . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Torcy (A) Borne de recharge NORAUTO - TORCY (Bornes de recharge) Autoroute A104, A4 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
3,757 sq ft

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41428078

  • Date on Market: 24/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Bussy Saint Martin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 349 Après accord 186,25 m²/an HT HC 60,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 349 m²
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