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Zona Mercadona 4,628 sq ft Retail Unit Offered at £605,212 in Calella, Barcelona 08370

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio muy bien comunicado.

Con discoteca reconocida en el municipio con acuerdo con agencias de viaje.

EXECUTIVE SUMMARY

Property with a total area of 909 m², featuring a nightclub located in the basement and two residential units on the first floor, with areas of 75 m² and 153 m² respectively, according to the land registry.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	< 15,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Retail (Unit)	Floors	2
Property Subtype	Bar	Year Built/Renovated	1970 - 1979/2010 - 2019

Total Property Size	< 15,000 sq ft
Property Type	Retail (Unit)
Property Subtype	Bar
Costar Property Class	C
Floors	2
Year Built/Renovated	1970 - 1979/2010 - 2019

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	4,628 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£605,212	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£130.77

Unit Size	4,628 sq ft
Price	£605,212
Price Per sq ft	£130.77
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 430 m2 distribuidos en amplios espacios diáfanos y zonas destinadas a baños y almacén.

SALE NOTES

Disponible en venta discoteca ubicada en la zona de Mercadona.
Se trata de una de las discotecas más consolidadas de Calella, en funcionamiento durante años bajo la gestión de un reconocido empresario del ocio nocturno.
Con fácil acceso desde las principales vías de la ciudad, esta propiedad combina rentabilidad asegurada, licencia vigente y un fondo de comercio activo.
El local cuenta con 430 m2 construidos, de los cuales 410 m2 son útiles. El inmueble está completamente acondicionado para operar de inmediato. El interior dispone de tres barras equipadas (dos con lavavajillas y máquinas de hielo), cabina de DJ, guardarropa, zona de servicios, almacén y equipos de aire acondicionado en el exterior. La licencia de actividad está en vigor y todos los permisos se encuentran en regla, lo que permite iniciar la actividad sin demora.
La venta incluye tanto el continente como el contenido del negocio, además del traspaso del fondo de comercio, que contempla relaciones consolidadas con agencias de viajes que han colaborado durante años con la propiedad. La parte vendedora garantiza una rentabilidad del 7–8?% sobre la inversión, con un alquiler asegurado de 45.000?€/año. Existe también la posibilidad de que la propiedad continúe explotando el negocio durante dos o tres años, o bien asesore a los nuevos propietarios en la transición.
Además, se ofrece la opción de alquilar el local en planta baja contiguo, lo que puede complementar perfectamente la actividad principal y ampliar el potencial del negocio, consultar condiciones.