Riera de Capaspre 10,042 sq ft Retail Unit Offered at £479,640 in Calella, Barcelona 08370

Local de 933 m2 distribuido en 2 plantas: planta baja de 211 m2 y sótano de 722 m2.
Cuenta con salida de humos, escaparate, terraza, aseo y certificado energético E.

Ref: 00607.
Excepcional local comercial en venta se sitúa en una de las zonas de mayor actividad y crecimiento de Calella, dentro del entorno estratégico de Riera Capaspre, un eje con tránsito constante tanto de residentes como de visitantes durante todo el año. Su amplia superficie, distribuida entre una planta baja altamente visible desde la calle y un nivel inferior de grandes dimensiones, permite desarrollar proyectos comerciales o de restauración de gran escala, capaces de generar un fuerte impacto en el mercado local y turístico.
La planta baja destaca por disponer de salida de humos, un elemento esencial para conceptos gastronómicos profesionales que requieran cocinas de alto rendimiento. La configuración del inmueble ofrece una oportunidad única de diseñar un proyecto completamente a medida, adaptado a operadores que busquen un espacio singular con amplias posibilidades de implantación y personalización. Al no contar con licencias activas, el comprador puede orientar el uso hacia restauración, ocio, salud, deporte, retail especializado e incluso actividades de gran superficie.
El valor diferencial del activo se ve reforzado por sus terrazas exteriores, que suman más de 270 m2 privativos. La terraza a pie de calle puede habilitarse para uso continuado durante todo el año, mientras que las áreas privativas adicionales permiten crear ambientes de alto atractivo comercial, como zonas de recepción, áreas lounge o espacios para eventos, configurando una experiencia que pocos locales pueden ofrecer en la zona.
A tan solo 500 m. del paseo marítimo y de la playa, y rodeado de comercios, supermercados, restauración, hospitales y transporte público, este inmueble se sitúa en un enclave estratégico que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes. Una oportunidad singular para inversores y operadores que buscan ubicación, tamaño y proyección comercial.