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Calle Cerro de la Horca, 4 0.67 Acres of Residential Land Offered at £956,746 in Cabañas de la Sagra, Toledo 45592
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Investment Highlights
- Suelo urbano para 30 viviendas con una edificabilidad total de 3.010,5 m2.
- Altura permitida de 3 niveles (planta Baja + 2 ).
Executive Summary
Se trata de un activo con gran potencial para promoción residencial, que destaca por su óptimo aprovechamiento urbanístico y su emplazamiento en una zona en pleno crecimiento.
La parcela cuenta con una superficie de 2.007 m2 según Catastro y una edificabilidad aproximada de 3.010,50 m2. Su configuración resulta especialmente favorable, ya que permite un fondo máximo de 18 metros, lo que facilita el diseño de dos bloques independientes con fachada a dos calles, mejorando la ventilación cruzada y la entrada de luz natural.
La normativa permite una altura de planta baja más dos alturas, lo que posibilita el máximo desarrollo edificatorio. El proyecto admite una estimación de hasta 30 viviendas, pendiente de la definición final de superficies y tipologías. Además, se dispone de un render exclusivo que permite visualizar el potencial arquitectónico y volumétrico de la futura promoción.
Ubicado en Cabañas de la Sagra, el solar goza de una localización estratégica con acceso directo a la autovía A-42, en el eje de expansión entre Toledo y Madrid, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para desarrollo residencial. Los datos técnicos indicados son orientativos.
Property Facts
1 Plot Available
Plot
| Price | £956,746 | Total Plot Size | 0.67 ac |
| Price Per ac | £1,434,004.72 |
| Price | £956,746 |
| Price Per ac | £1,434,004.72 |
| Total Plot Size | 0.67 ac |
Solar urbano en Cabañas de la Sagra (Toledo) con 2.007 m2 de parcela y una edificabilidad aproximada de 3.010,50 m2, con capacidad estimada para hasta 30 viviendas. Ubicación estratégica junto a la A-42, ideal para promoción residencial.
Description
Urban plot with the potential to develop up to 30 homes in Cabañas de la Sagra (Toledo). This is a highly attractive asset for residential use, notable for its high urban development potential and its location in an area clearly undergoing expansion. The plot covers 2,007 square meters according to the Land Registry and has an approximate buildable area of 3,010.50 square meters. Its geometry is particularly favorable, allowing for a maximum buildable depth of 18 meters, which enables the planning of two independent buildings with frontage on two streets, enhancing natural lighting and cross ventilation. The ordinance permits a height of ground floor plus two floors, optimizing land development. The project estimates a capacity of up to 30 homes, pending final definition of surfaces and types. There is also an illustrative render showing the architectural and volumetric potential of the future development. Located in Cabañas de la Sagra, the plot enjoys a strategic location with immediate access to the A-42 highway, within the growth corridor between Toledo and Madrid, making it an excellent opportunity for residential development. Technical data are indicative.
Presented by
Calle Cerro de la Horca, 4
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