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Newdock Los Gavilanes I Getafe, Madrid 28906 8,891 - 915,686 sq ft of Industrial Space Available
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Park Highlights
- Desarrollo logístico con objetivo certificación LEED Platinum, a menos de 18 kilómetros del centro de Madrid y 25 kilómetros del aeropuerto Madrid – Barajas.
- Construido bajo los más altos estándares de calidad, incluye zonas de descanso para conductores y oficinas diseñadas para mejorar la experiencia laboral de los usuarios.
- Las oficinas incluyen ventanas resistentes al fuego en las entreplantas con visibilidad al almacén.
- El complejo cuenta con tres naves independientes sobre una superficie total de 131.127 metros cuadrados, con circuitos diferenciados para vehículos ligeros y pesados.
- Un sistema BMS permite a los ocupantes controlar la iluminación LED y la climatización según sus necesidades.
- Riesgo Medio Nivel 5. Preparado para posible ampliación a Riesgo Alto Nivel 8.
Park Facts
Features and Amenities
- Courtyard
- Freeway Visibility
- Mezzanine
- Air Conditioning
All Available Spaces(6)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 1 Level Access Door
- 20 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 14,144 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 1 Level Access Door
- 20 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 14,144 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 165,936 sq ft | Negotiable | £5.83 /sq ft pa EXCL £0.49 /sq ft pcm EXCL £966,750 pa EXCL £80,563 pcm EXCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 8,891 sq ft | Negotiable | £5.83 /sq ft pa EXCL £0.49 /sq ft pcm EXCL £51,799 pa EXCL £4,317 pcm EXCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Level Access Doors
- 32 Loading Docks
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 16,824 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Level Access Doors
- 32 Loading Docks
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 16,824 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 289,162 sq ft | Negotiable | £5.83 /sq ft pa EXCL £0.49 /sq ft pcm EXCL £1,684,664 pa EXCL £140,389 pcm EXCL | Industrial | Partial Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 11,281 sq ft | Negotiable | £5.83 /sq ft pa EXCL £0.49 /sq ft pcm EXCL £65,721 pa EXCL £5,477 pcm EXCL | Industrial | Partial Fit-Out | Now |
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Level Access Doors
- 49 Loading Docks
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
- Includes 22,324 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Level Access Doors
- 49 Loading Docks
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
- Includes 22,324 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 424,421 sq ft | Negotiable | £5.83 /sq ft pa EXCL £0.49 /sq ft pcm EXCL £2,472,689 pa EXCL £206,057 pcm EXCL | Industrial | Partial Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 15,995 sq ft | Negotiable | £5.83 /sq ft pa EXCL £0.49 /sq ft pcm EXCL £93,188 pa EXCL £7,766 pcm EXCL | Industrial | Partial Fit-Out | Now |
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
| Size | 165,936 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.83 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 14,144 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 sq ft of adjacent space
- 20 Loading Docks
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
| Size | 8,891 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.83 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 14,144 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 sq ft of adjacent space
- 20 Loading Docks
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
| Size | 289,162 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.83 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 16,824 sq ft of dedicated office space
- 2 Level Access Doors
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 sq ft of adjacent space
- 32 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
| Size | 11,281 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.83 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 16,824 sq ft of dedicated office space
- 2 Level Access Doors
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 sq ft of adjacent space
- 32 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
| Size | 424,421 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.83 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 22,324 sq ft of dedicated office space
- 2 Level Access Doors
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 sq ft of adjacent space
- 49 Loading Docks
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
| Size | 15,995 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.83 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 22,324 sq ft of dedicated office space
- 2 Level Access Doors
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 sq ft of adjacent space
- 49 Loading Docks
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
Site Plan
Park Overview
Ubicado en una de las zonas logísticas más consolidadas de la primera corona de Madrid, el Parque Logístico de Los Gavilanes destaca por su conectividad, sostenibilidad y diseño moderno. Situado en Getafe, sobre una parcela de 131.127 metros cuadrados, este complejo logístico alberga tres naves de última generación de 40.813, 27.841 y 16.191 metros cuadrados respectivamente. Con el objetivo de obtener un certificado LEED Platino, que aún no se ha conseguido, el parque ha sido diseñado con un claro enfoque en la eficiencia energética, el bienestar y la funcionalidad. Las naves cuentan con una altura libre de 11,50 metros, 103 muelles de carga, cinco rampas de acceso y una planta solar fotovoltaica instalada en la cubierta. Cada edificio incluye espacios de oficinas versátiles, adaptados a modelos de trabajo colaborativos y diseñados para cumplir con los estándares de la certificación WELL. Un sistema de gestión inteligente (BMS) permite una gestión inteligente y personalizada de los consumos energéticos en tiempo real, la iluminación y la climatización. El complejo también ofrece zonas de comedor, terrazas exteriores y salas de descanso exclusivas para conductores. En línea con su compromiso con la sostenibilidad, dispone de 43 puntos de recarga para vehículos eléctricos, así como 678 plazas para vehículos ligeros y 170 para pesados. Getafe, consolidado como uno de los núcleos industriales más importantes del centro peninsular, se beneficia de un crecimiento poblacional constante y alberga a muchas de las empresas líderes del sector. El parque cuenta con acceso directo a la M-50 y se encuentra a solo 18 kilómetros del centro de Madrid y a 25 kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Sustainability
Presented by
Newdock Los Gavilanes I | Getafe, Madrid 28906
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