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Calle el Toboso, 3 538 sq ft Retail Unit Offered at £78,142 in Alcalá de Henares, Madrid 28803

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación privilegiada a 5 minutos del Casco Histórico.
Posibilidad de reconversión en vivienda.

Zona con todos los servicios y alto tránsito peatonal.
Ideal para tienda, oficina, consulta, etc.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 9 floors above ground in Alcalá de Henares. Located in an area with good transportation links and a variety of businesses and services nearby.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	26,221 sq ft	Typical Floor Size	2,917 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Year Built	1971
Property Subtype	Apartment	Total Plot Size	0.07 ac
Costar Property Class	C	Parking Allocation	0.03/1,000 sq ft
Floors	9

Total Property Size	26,221 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	9
Typical Floor Size	2,917 sq ft
Year Built	1971
Total Plot Size	0.07 ac
Parking Allocation	0.03/1,000 sq ft

SITE AMENITIES

Public Transportation

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 02

Unit Size	538 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£78,142	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£145.25	APN/Parcel ID	8908402VK6880N0002HM

Unit Size	538 sq ft
Price	£78,142
Price Per sq ft	£145.25
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier
APN/Parcel ID	8908402VK6880N0002HM

DESCRIPTION

Local comercial de 50 m2 a pie de calle a 5 minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares.

SALE NOTES

Ref. CR1590

Ubicado a tan solo cinco minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares, este versátil local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alta demanda. Con 50 m2 construidos, el espacio se presenta como una opción ideal tanto para emprendedores como para profesionales que buscan establecer una tienda, oficina, consulta o cualquier otro tipo de actividad comercial en una ubicación estratégica.
El inmueble cuenta con escaparate a calle, cierre metálico tipo persiana, suelos de gres, divisiones interiores, almacén y un aseo, lo que permite una rápida adecuación para múltiples usos. Además, dispone de suministros de agua y luz, y acceso directo desde la vía pública, lo que facilita la operativa diaria y la visibilidad comercial.
Una de las características más atractivas de este local es su potencial de reconversión en vivienda, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y revalorización. La zona está rodeada de todos los servicios esenciales, incluyendo transporte público, comercios, centros educativos y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes.
Este activo representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una ciudad Patrimonio de la Humanidad, con una rica historia, una vibrante vida urbana y una sólida infraestructura.