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Calle Garcés, 5-6 1.17 Acres of Residential Land Offered at £633,253 in Rincón de la Victoria, Málaga 29730
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Investment Highlights
- Buena ubicación.
- Ideal para promotor inmobiliario.
Executive Summary
Suman una superficie de 4.745 m2 y una edificabilidad de 2.347,96 m2.
Están destinadas a viviendas unifamiliares adosadas con los siguientes parámetros:
Parcela mínima de 200 m2 con un número de plantas máximo de planta baja + 1 y una altura máxima de 7 metros.
El coeficiente de edificabilidad es de 0,90 m2/m2 y una ocupación del 60%.
Retranqueos a linderos públicos de 5 metros y a privados de 3 metros.
Puede edificarse una planta bajo rasante con la misma ocupación que tenga la edificación sobre rasante y una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos.
Las parcelas se encuentran a tan sólo 1,5 kilómetros de la carretera A-7 y con impresionantes vistas al mar.
Para sufragar las obras, se impusieron dos derramas, que serán repercutidas a los no adheridos cuando se apruebe el Proyecto de Distribución de Cargas de Urbanización (PDCU) que está en fase de resolución de alegaciones (según dicho proyecto, estás parcelas responden con 77.000 euros).
Property Facts
| Price | £633,253 | Property Subtype | Residential |
| Sale Type | Investment | Proposed Use | Single Family Development |
| No. Plots | 1 | Total Plot Size | 1.17 ac |
| Property Type | Land |
| Price | £633,253 |
| Sale Type | Investment |
| No. Plots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | Single Family Development |
| Total Plot Size | 1.17 ac |
1 Plot Available
Plot
| Price | £633,253 | Total Plot Size | 1.17 ac |
| Price Per ac | £540,078.32 |
| Price | £633,253 |
| Price Per ac | £540,078.32 |
| Total Plot Size | 1.17 ac |
Parcelas M-5 y M-6, en la unidad de ejecución Sector Finca Garcés. Suman una superficie de 4.745 m2 y una edificabilidad de 2.347,96 m2. Están destinadas a viviendas unifamiliares adosadas.
Description
Plots M-5 and M-6, located in the execution unit of Sector Finca Garcés. They cover a total area of 4,745 m² with a buildable area of 2,347.96 m². They are designated for terraced single-family homes with the following parameters: - Minimum plot size of 200 m², with a maximum of ground floor + 1 storey and a maximum height of 7 metres. - The buildability coefficient is 0.90 m²/m², with a maximum site coverage of 60%. - Setbacks: 5 metres from public boundaries and 3 metres from private boundaries. - A basement level can be built with the same site coverage as the above-ground structure, and one parking space must be provided for every 100 m² of constructed area. The plots are located just 1.5 kilometres from the A-7 motorway and offer stunning sea views.
Presented by
Calle Garcés, 5-6
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