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Parque Logístico Newdock Fahala Cártama, Málaga 29580 57,372 - 172,115 sq ft of Industrial Space Available
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Park Highlights
- El complejo cuenta con tres naves industriales sobre una superficie total de 85.000 metros cuadrados, con circuitos diferenciados para vehículos ligeros y pesados.
- Un sistema BMS permite a los ocupantes controlar la iluminación LED y la climatización según sus necesidades.
- Construido bajo los más altos estándares de calidad, incluye oficinas diseñadas para mejorar la experiencia laboral de los usuarios.
- Riesgo Medio Nivel 5, cumpliendo con el requerimiento de la Tipología B y C.
Park Facts
| Total Space Available | 172,115 sq ft | Park Type | Industrial Park |
| Total Space Available | 172,115 sq ft |
| Park Type | Industrial Park |
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Módulo B-3 de 5.330 m2 disponible en una nave logística de forma rectangular, con dimensiones máximas de 210,00 x 95,25 metros y una altura libre de almacenamiento de 11,20 m. La nave está destinada principalmente a almacén, aunque incluyen un área de oficinas en la planta primera. El edificio está dividido en 4 naves que pueden funcionar como un único establecimiento Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, o como 4 establecimientos independientes Tipo B, con Riesgo Medio Nivel 5.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 1 Level Access Door
- 7 Loading Docks
- Buenas comunicaciones
- Includes 3,552 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Excelentes calidades
- Parque lógistico con todos los servicios
Módulo B-3 de 5.330 m2 disponible en una nave logística de forma rectangular, con dimensiones máximas de 210,00 x 95,25 metros y una altura libre de almacenamiento de 11,20 m. La nave está destinada principalmente a almacén, aunque incluyen un área de oficinas en la planta primera. El edificio está dividido en 4 naves que pueden funcionar como un único establecimiento Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, o como 4 establecimientos independientes Tipo B, con Riesgo Medio Nivel 5.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 1 Level Access Door
- 7 Loading Docks
- Buenas comunicaciones
- Includes 3,552 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Excelentes calidades
- Parque lógistico con todos los servicios
Módulo B-3 de 5.330 m2 disponible en una nave logística de forma rectangular, con dimensiones máximas de 210,00 x 95,25 metros y una altura libre de almacenamiento de 11,20 m. La nave está destinada principalmente a almacén, aunque incluyen un área de oficinas en la planta primera. El edificio está dividido en 4 naves que pueden funcionar como un único establecimiento Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, o como 4 establecimientos independientes Tipo B, con Riesgo Medio Nivel 5.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 1 Level Access Door
- 7 Loading Docks
- Buenas comunicaciones
- Includes 3,552 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Excelentes calidades
- Parque lógistico con todos los servicios
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - B1 | 57,372 sq ft | Negotiable | £4.84 /sq ft pa INCL £0.40 /sq ft pcm INCL £277,665 pa INCL £23,139 pcm INCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - B3 | 57,372 sq ft | Negotiable | £4.84 /sq ft pa INCL £0.40 /sq ft pcm INCL £277,665 pa INCL £23,139 pcm INCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - B4 | 57,372 sq ft | Negotiable | £4.84 /sq ft pa INCL £0.40 /sq ft pcm INCL £277,665 pa INCL £23,139 pcm INCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
1 Calle Matilde Ucelay - Ground - B1
1 Calle Matilde Ucelay - Ground - B3
1 Calle Matilde Ucelay - Ground - B4
1 Calle Matilde Ucelay - Ground - B1
| Size | 57,372 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£4.84 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Módulo B-3 de 5.330 m2 disponible en una nave logística de forma rectangular, con dimensiones máximas de 210,00 x 95,25 metros y una altura libre de almacenamiento de 11,20 m. La nave está destinada principalmente a almacén, aunque incluyen un área de oficinas en la planta primera. El edificio está dividido en 4 naves que pueden funcionar como un único establecimiento Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, o como 4 establecimientos independientes Tipo B, con Riesgo Medio Nivel 5.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 3,552 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Excelentes calidades
- Buenas comunicaciones
- Parque lógistico con todos los servicios
1 Calle Matilde Ucelay - Ground - B3
| Size | 57,372 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£4.84 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Módulo B-3 de 5.330 m2 disponible en una nave logística de forma rectangular, con dimensiones máximas de 210,00 x 95,25 metros y una altura libre de almacenamiento de 11,20 m. La nave está destinada principalmente a almacén, aunque incluyen un área de oficinas en la planta primera. El edificio está dividido en 4 naves que pueden funcionar como un único establecimiento Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, o como 4 establecimientos independientes Tipo B, con Riesgo Medio Nivel 5.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 3,552 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Excelentes calidades
- Buenas comunicaciones
- Parque lógistico con todos los servicios
1 Calle Matilde Ucelay - Ground - B4
| Size | 57,372 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£4.84 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Módulo B-3 de 5.330 m2 disponible en una nave logística de forma rectangular, con dimensiones máximas de 210,00 x 95,25 metros y una altura libre de almacenamiento de 11,20 m. La nave está destinada principalmente a almacén, aunque incluyen un área de oficinas en la planta primera. El edificio está dividido en 4 naves que pueden funcionar como un único establecimiento Tipo C, Riesgo Medio Nivel 5, o como 4 establecimientos independientes Tipo B, con Riesgo Medio Nivel 5.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 3,552 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Excelentes calidades
- Buenas comunicaciones
- Parque lógistico con todos los servicios
Site Plan
Park Overview
The FAHALA Logistics Park consists of three buildings housing logistics warehouses, located on the fully developed CAH-2 and CAH-4 plots. These plots cover a total of 85,000 m², distributed across two large land parcels. The layout of the complex is designed for high-performance logistics operations, optimizing both storage capacity and internal workflows. The plan includes five modular warehouses (one of which is standalone) on the CAH-2 plot and four warehouses on the CAH-4 plot. The warehouses are set back at least 5.00 meters from all property boundaries, allowing for smooth perimeter circulation throughout the complex. The front of the warehouses is designated as a loading area, with a minimum depth of 35 meters. A total of 67 loading docks have been planned, distributed as 18 on the CAH-4 plot and 49 on the CAH-2 plot, with a ratio of 1 dock per 860 m². Parking areas for light vehicles are located along the sides and rear façades. Additionally, a perimeter service road has been included to facilitate the movement of light and emergency vehicles, with independent access. **Technical Features:** - **Façade:** 20 cm thick prefabricated concrete panels with internal insulation. - **Structures:** Prefabricated reinforced concrete, ensuring fire stability. - **Roofing:** DECK type, consisting of steel sheeting, polyethylene vapor barrier, mineral wool insulation, and waterproof membrane. - **Foundations:** Built using footings or piles, prioritizing PEIKKO-type solutions for the main structure. - **Lighting:** Illumination levels comply with UNE 12464.1 and CTE SU4 standards, featuring LED technology. The system includes emergency lighting. - **Electrical Installation:** Each module will have a main power supply, grounding network, main distribution board (CGBT), distribution panels, and lighting and power panels, among other components. - **Fire Protection:** Meets minimum requirements for Typologies B and C, Medium Risk Level 5, in compliance with CTE DB-SI and RSCI, as well as the regulations of the Andalusian Regional Government. - **Flooring and Pavements:** 18 cm thick reinforced concrete slabs without contraction joints, laid over a platform and double polyethylene sheet. - **Plumbing and Sanitation:** Includes water connection, cold/hot water distribution network, and domestic hot water (DHW) production. Features a handwashing faucet and hose connection in the warehouse. - **ESG Criteria:** LEED certification in progress, Building Management System (BMS) for lighting, climate control, and consumption monitoring. Additionally, the site includes bicycle parking and electric vehicle charging stations.
Presented by
Parque Logístico Newdock Fahala | Cártama, Málaga 29580
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