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Calle Sau, 33 (u) 96,563 - 193,126 sq ft of 4-Star Industrial Space Available in Illescas, Toledo 45200
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HIGHLIGHTS
- Risk Rating: Medium Risk — Grade 5
- BREEAM Certificate Very Good
- 24 springs and a free height of 11 meters
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- 24 springs and a free height of 11 meters
- Includes 7,459 sq ft of dedicated office space
- Risk Rating: Medium Risk — Grade 5
- BREEAM Certificate Very Good
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 96,563-193,126 sq ft | Negotiable | £4.04 /sq ft pa INCL £0.34 /sq ft pcm INCL £780,937 pa INCL £65,078 pcm INCL | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 96,563-193,126 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £4.04 /sq ft pa INCL £0.34 /sq ft pcm INCL £780,937 pa INCL £65,078 pcm INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 96,563-193,126 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£4.04 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 7,459 sq ft of dedicated office space
- Open Floor Plan Layout
- Risk Rating: Medium Risk — Grade 5
- 24 springs and a free height of 11 meters
- BREEAM Certificate Very Good
PROPERTY OVERVIEW
BTS logistics warehouse project with approximately 17,942 m2 of surface on a plot of 25,750 m2 located in the Illescas industrial estate. Strategic location at exit 30 of the A-42 (just 500 meters away) and optimal direct visibility and accessibility from this highway. The project plans to achieve the BREEAM Very Good certification, highlighting its commitment to sustainability, environmental impact and energy efficiency. The chosen location in the Illescas industrial estate is considered to be the second logistics ring in the Madrid market. Its fantastic location next to the A-42 highway provides it with an advantageous logistics base and facilitates distribution and access to transport. The surface is distributed in a warehouse of 17,249 m2 and an office space of 693 m2. The following are its main technical characteristics: - Isolated logistics ship. - Risk Rating: Medium Risk — Grade 5. - 24 springs. - Free height of 11 m. - Concrete structure and deck cover. - Equipped offices. - Dining room, toilets and changing rooms. - Parking spaces. - Security and access control. - Energy Certification: BREEAM Very Good Economic conditions and requirements: - Advance rent. - Bank endorsement/additional guarantee. - Deposit: 2 monthly payments. Price: - Single tenant: 4.15 €/m2/month. - Multi-tenant: 4.30 €/m2/month. - Expenses and taxes not included.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Calle Sau, 33 (u)
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