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44470 Carquefou 3,100 - 3,110 sq ft Office Units Offered at £499,234 - £500,967 Per Unit
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Description
Au sein du parc tertiaire arboré de La Fleuriaye, à CARQUEFOU, ADVENIS Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux exceptionnel d'une surface d'environ 580 m² sur deux niveaux. Au calme dans son écrin de verdure, cet immeuble possède une identité architecturale forte. Site indépendant sur un vaste terrain de 2.800 m², il bénéficie de son propre jardin paysager. Grâce à sa réserve foncière constructible, il est possible d'envisager une aile supplémentaire au bâtiment existant, ou bien une dépendance complémentaire à construire pour augmenter la superficie totale de bâti. L'aire de parkings accueille aujourd'hui 22 stationnements privatifs. Bien exceptionnel avec toutes les prestations attendues d'un immeuble de bureaux qualitatif. Environnement très dynamique avec le Centre de Congrès totalement rénové et le nouveau Centre aquatique qui sera livré en octobre 2026. Contactez-nous pour visiter ! - Bâtiment indépendant - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Bureaux sur 2 niveaux - Espace d'accueil - Escalier central - Open-space - Espace détente - Cafétéria - 2 Salles de réunion - Fibre optique - Local technique - Façades vitrées - 22 Parkings VL
Property Facts
| Price | £499,234 - £500,967 | No. Units | 2 |
| Unit Size | 3,100 - 3,110 sq ft | Property Type | Office |
| Price | £499,234 - £500,967 |
| Unit Size | 3,100 - 3,110 sq ft |
| No. Units | 2 |
| Property Type | Office |
2 Units Available
| Unit Size | 3,100 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £499,234 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £161.04 | Property Tax | £1.63 /sq ft pa |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 3,100 sq ft |
| Price | £499,234 |
| Price Per sq ft | £161.04 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.63 /sq ft pa |
| Unit Size | 3,110 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £500,967 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £161.08 | Property Tax | £1.62 /sq ft pa |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 3,110 sq ft |
| Price | £500,967 |
| Price Per sq ft | £161.08 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.62 /sq ft pa |
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"44470 Carquefou"
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