Carrer Almirall Folch, 19 2,873 sq ft Retail Unit Offered at £82,858 in Lleida, Lérida 25005

Local de 267 m2 en bruto.

Ref: CIRE-01272.
Ubicado estratégicamente a pie de calle en una zona urbana consolidada de Lérida, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y entorno residencial activo. El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio entre medianeras de cinco alturas, lo que garantiza un flujo constante de residentes y potenciales clientes.
El espacio se distribuye en una única planta con altillo y aseo, ideal para actividades comerciales que requieren una configuración funcional y adaptable. Su entorno está rodeado de viviendas de similares características, lo que favorece la captación de clientela local y fidelizada.
La zona cuenta con una amplia gama de equipamientos: centros médico-sanitarios, educativos, religiosos, comerciales, zonas verdes y deportivas. Todo ello en un entorno bien mantenido, con infraestructuras en buen estado que refuerzan la calidad del emplazamiento.
Las comunicaciones son otro punto fuerte: Lérida está conectada por la A-2 y la AP-2, que enlazan directamente con Madrid, Zaragoza y Barcelona, además de la autovía A-22 hacia Huesca. Esta red viaria facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores, convirtiendo al local en una opción estratégica para negocios que valoran la conectividad.