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Carrer de Bélgica, 2 968 sq ft Retail Unit Offered at £83,410 in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	70,913 sq ft	Floors	5
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Typical Floor Size	11,302 sq ft
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential Office / Residential	Year Built	2007
Costar Property Class	C	Total Plot Size	0.05 ac

Total Property Size	70,913 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential Office / Residential
Costar Property Class	C
Floors	5
Typical Floor Size	11,302 sq ft
Year Built	2007
Total Plot Size	0.05 ac

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Storage Space

Lift

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	968 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£83,410	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£86.17

Unit Size	968 sq ft
Price	£83,410
Price Per sq ft	£86.17
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Local de 90 m2 con techos altos, aseo y fachada abierta con cierre metálico de seguridad.

SALE NOTES

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Igualada, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores del sector de la hostelería o cualquier otra actividad comercial que requiera visibilidad, accesibilidad y afluencia constante.
Situado justo frente al CAP Nord y a escasos metros del Hospital Universitario de Igualada, el local se beneficia de un flujo diario de personas que garantiza una exposición continua. La presencia de un McDonald's a pocos pasos refuerza aún más el atractivo comercial del entorno, generando sinergias naturales con negocios de restauración y servicios.
El inmueble cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para cafeterías, bares, restaurantes o franquicias de comida rápida. Además, su versatilidad lo hace igualmente apto para oficinas, despachos profesionales o consultas médicas, gracias a su ubicación estratégica y entorno mixto (residencial, sanitario y comercial).
El local dispone de un amplio aparcamiento gratuito justo enfrente, lo que facilita el acceso y la comodidad tanto para clientes como para empleados. En las inmediaciones se encuentran supermercados como Mercadona, Lidl y Carrefour, así como colegios y zonas verdes, lo que refuerza el carácter familiar y dinámico del barrio.