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Carrer de Josep Argemí, 27-31 7,180 - 48,244 sq ft of Light Industrial Space Available in Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
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HIGHLIGHTS
- Proyecto "Life Science" a materializar en un plazo de dos años.
- A pocos minutos de Barcelona.
- Destinados al sector científico y tecnológico.
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
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- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 7,180 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £104,943 pa + Charges £8,745 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 28/10/2026 |
| Ground | 18,309 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £267,628 pa + Charges £22,302 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 28/10/2026 |
| 1st Floor | 10,602 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £154,976 pa + Charges £12,915 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 28/10/2026 |
| 2nd Floor | 12,152 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £177,632 pa + Charges £14,803 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 28/10/2026 |
-
| Size |
| 7,180 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £104,943 pa + Charges £8,745 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 28/10/2026 |
Ground
| Size |
| 18,309 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £267,628 pa + Charges £22,302 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 28/10/2026 |
1st Floor
| Size |
| 10,602 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £154,976 pa + Charges £12,915 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 28/10/2026 |
2nd Floor
| Size |
| 12,152 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £177,632 pa + Charges £14,803 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 28/10/2026 |
-
| Size | 7,180 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 28/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
Ground
| Size | 18,309 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 28/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
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- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
1st Floor
| Size | 10,602 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 28/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
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- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
2nd Floor
| Size | 12,152 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 28/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,244 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
PROPERTY OVERVIEW
Excellent office building construction project designed for the Life Science sector. A hub of scientific innovation near the metropolitan area of Barcelona, surrounded by research centers, universities, and biomedical companies, making this area a hotspot with significant international potential. The building will be located in a highly accessible area, with convenient access to bus stops and the tram, ensuring easy mobility for users. Available within two years of the agreement between the property owner and the future tenant. It will feature a curtain wall façade, offering a striking visual impact from the outside while providing abundant natural light inside the building. Additionally, it will include ample parking capacity for both employees and visitors.
PROPERTY FACTS
Presented by
Carrer de Josep Argemí, 27-31
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