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Highlights

  • Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
  • En el Parque Empresarial Mas Blau del Prat ubicado cerca a las carreteras B-22 y C-31.

All Available Spaces(3)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,875 sq ft
  • Negotiable
  • £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,966 pa + Charges £2,330 pcm + Charges
  • Office
  • Full Fit-Out
  • 16/07/2026

Ref.: BCN-OS-016648 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: £1,336 /sq ft pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Emergency Lighting
  • Totalmente amueblada.
  • Bien comunicado por carretera.
  • Taxes included in the rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • Ground, Ste 2
  • 8,956 sq ft
  • Negotiable
  • £6.74 /sq ft pa + Charges £0.56 /sq ft pcm + Charges £60,319 pa + Charges £5,027 pcm + Charges
  • Office
  • Full Fit-Out
  • 16/07/2026

Ref.: BCN-OS-016667 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: £3,088 /sq ft pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Emergency Lighting
  • Totalmente amueblada.
  • Bien comunicado por carretera.
  • Taxes included in the rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • 1st Floor
  • 3,767 sq ft
  • Negotiable
  • £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,189 pa + Charges £2,266 pcm + Charges
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Oficina disponible en planta baja dentro del Parque Empresarial Mas Blau, con una superficie de 350 m². El espacio se encuentra completamente amueblado y equipado con despachos e infraestructura tecnológica, lo que permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y destaca por su visibilidad desde los accesos principales del parque. Entre los servicios comunes del edificio se incluyen gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria, lo que contribuye a un entorno laboral cómodo y funcional. El Parque Empresarial Mas Blau está situado a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea L9S de metro. Su proximidad al aeropuerto y al puerto, así como su acceso rápido a las terminales 1 y 2, lo convierten en una ubicación estratégica para empresas con necesidades logísticas o de movilidad internacional.

  • Charges not included in the rent: £13,775 pa
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Oficina equipada y lista
  • Taxes included in the rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Servicios comunes de calidad
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,875 sq ft Negotiable £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,966 pa + Charges £2,330 pcm + Charges Office Full Fit-Out 16/07/2026
Ground, Ste 2 8,956 sq ft Negotiable £6.74 /sq ft pa + Charges £0.56 /sq ft pcm + Charges £60,319 pa + Charges £5,027 pcm + Charges Office Full Fit-Out 16/07/2026
1st Floor 3,767 sq ft Negotiable £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,189 pa + Charges £2,266 pcm + Charges Office Full Fit-Out Now

Ground

Size
3,875 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,966 pa + Charges £2,330 pcm + Charges
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
16/07/2026

Ground, Ste 2

Size
8,956 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£6.74 /sq ft pa + Charges £0.56 /sq ft pcm + Charges £60,319 pa + Charges £5,027 pcm + Charges
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
16/07/2026

1st Floor

Size
3,767 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,189 pa + Charges £2,266 pcm + Charges
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size 3,875 sq ft
Term Negotiable
Rate £7.22 /sq ft pa + Charges
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available 16/07/2026

Ref.: BCN-OS-016648 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: £1,336 /sq ft pcm
  • Taxes included in the rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Suspended Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Emergency Lighting
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • Totalmente amueblada.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • Bien comunicado por carretera.

Ground, Ste 2

Size 8,956 sq ft
Term Negotiable
Rate £6.74 /sq ft pa + Charges
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available 16/07/2026

Ref.: BCN-OS-016667 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: £3,088 /sq ft pcm
  • Taxes included in the rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Suspended Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Emergency Lighting
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • Totalmente amueblada.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • Bien comunicado por carretera.

1st Floor

Size 3,767 sq ft
Term Negotiable
Rate £7.22 /sq ft pa + Charges
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Oficina disponible en planta baja dentro del Parque Empresarial Mas Blau, con una superficie de 350 m². El espacio se encuentra completamente amueblado y equipado con despachos e infraestructura tecnológica, lo que permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y destaca por su visibilidad desde los accesos principales del parque. Entre los servicios comunes del edificio se incluyen gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria, lo que contribuye a un entorno laboral cómodo y funcional. El Parque Empresarial Mas Blau está situado a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea L9S de metro. Su proximidad al aeropuerto y al puerto, así como su acceso rápido a las terminales 1 y 2, lo convierten en una ubicación estratégica para empresas con necesidades logísticas o de movilidad internacional.

  • Charges not included in the rent: £13,775 pa
  • Taxes included in the rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Oficina equipada y lista
  • Servicios comunes de calidad

Property Overview

Office building with 6,501 m², built in 1995 along Carrer de la Garrotxa in El Prat de Llobregat.

  • Concierge
  • Fitness Centre
  • Natural Light
  • Partitioned Offices
  • Recessed Lighting
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Property Size
> 50,000 sq ft
Costar Property Class
B
  • Listing ID: 37107597

  • Date on Market: 17/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: Carrer de la Garrotxa, El Prat de Llobregat, Barcelona 08820

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