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Carrer de la Garrotxa 3,767 - 16,598 sq ft of Office Space Available in El Prat de Llobregat, Barcelona 08820



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Highlights
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
- En el Parque Empresarial Mas Blau del Prat ubicado cerca a las carreteras B-22 y C-31.
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
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Rate
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- Fit-Out
- Available
Ref.: BCN-OS-016648 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.
- Charges not included in the rent: £1,336 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Totalmente amueblada.
- Bien comunicado por carretera.
- Taxes included in the rent
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Oficina con configuración plug-and-play.
- En edificio con todo tipo de comodidades.
Ref.: BCN-OS-016667 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.
- Charges not included in the rent: £3,088 /sq ft pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Totalmente amueblada.
- Bien comunicado por carretera.
- Taxes included in the rent
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Oficina con configuración plug-and-play.
- En edificio con todo tipo de comodidades.
Oficina disponible en planta baja dentro del Parque Empresarial Mas Blau, con una superficie de 350 m². El espacio se encuentra completamente amueblado y equipado con despachos e infraestructura tecnológica, lo que permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y destaca por su visibilidad desde los accesos principales del parque. Entre los servicios comunes del edificio se incluyen gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria, lo que contribuye a un entorno laboral cómodo y funcional. El Parque Empresarial Mas Blau está situado a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea L9S de metro. Su proximidad al aeropuerto y al puerto, así como su acceso rápido a las terminales 1 y 2, lo convierten en una ubicación estratégica para empresas con necesidades logísticas o de movilidad internacional.
- Charges not included in the rent: £13,775 pa
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Oficina equipada y lista
- Taxes included in the rent
- Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Servicios comunes de calidad
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,875 sq ft | Negotiable | £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,966 pa + Charges £2,330 pcm + Charges | Office | Full Fit-Out | 16/07/2026 |
| Ground, Ste 2 | 8,956 sq ft | Negotiable | £6.74 /sq ft pa + Charges £0.56 /sq ft pcm + Charges £60,319 pa + Charges £5,027 pcm + Charges | Office | Full Fit-Out | 16/07/2026 |
| 1st Floor | 3,767 sq ft | Negotiable | £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,189 pa + Charges £2,266 pcm + Charges | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,875 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,966 pa + Charges £2,330 pcm + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 16/07/2026 |
Ground, Ste 2
| Size |
| 8,956 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £6.74 /sq ft pa + Charges £0.56 /sq ft pcm + Charges £60,319 pa + Charges £5,027 pcm + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 16/07/2026 |
1st Floor
| Size |
| 3,767 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £7.22 /sq ft pa + Charges £0.60 /sq ft pcm + Charges £27,189 pa + Charges £2,266 pcm + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,875 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£7.22 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 16/07/2026 |
Ref.: BCN-OS-016648 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.
- Charges not included in the rent: £1,336 /sq ft pcm
- Taxes included in the rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Oficina con configuración plug-and-play.
- Totalmente amueblada.
- En edificio con todo tipo de comodidades.
- Bien comunicado por carretera.
Ground, Ste 2
| Size | 8,956 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£6.74 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 16/07/2026 |
Ref.: BCN-OS-016667 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.
- Charges not included in the rent: £3,088 /sq ft pcm
- Taxes included in the rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Oficina con configuración plug-and-play.
- Totalmente amueblada.
- En edificio con todo tipo de comodidades.
- Bien comunicado por carretera.
1st Floor
| Size | 3,767 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£7.22 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Oficina disponible en planta baja dentro del Parque Empresarial Mas Blau, con una superficie de 350 m². El espacio se encuentra completamente amueblado y equipado con despachos e infraestructura tecnológica, lo que permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y destaca por su visibilidad desde los accesos principales del parque. Entre los servicios comunes del edificio se incluyen gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria, lo que contribuye a un entorno laboral cómodo y funcional. El Parque Empresarial Mas Blau está situado a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea L9S de metro. Su proximidad al aeropuerto y al puerto, así como su acceso rápido a las terminales 1 y 2, lo convierten en una ubicación estratégica para empresas con necesidades logísticas o de movilidad internacional.
- Charges not included in the rent: £13,775 pa
- Taxes included in the rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Oficina equipada y lista
- Servicios comunes de calidad
Property Overview
Office building with 6,501 m², built in 1995 along Carrer de la Garrotxa in El Prat de Llobregat.
- Concierge
- Fitness Centre
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Carrer de la Garrotxa
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