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Carrer de Sant Gabriel, 60-68 10,290 - 50,300 sq ft of Light Industrial Space Available in Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
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HIGHLIGHTS
- Magnífico proyecto "Life Science".
- Terraza pensada para el descanso de los usuarios.
- Espacios destinados al sector científico y tecnológico.
- Muy cerca de Barcelona.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,300 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,300 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,300 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,300 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Mucha luminosidad interior.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 19,310 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £282,260 pa + Charges £23,522 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 30/10/2026 |
| 1st Floor | 10,409 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £152,144 pa + Charges £12,679 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 30/10/2026 |
| 2nd Floor | 10,290 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £150,413 pa + Charges £12,534 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 30/10/2026 |
| 3rd Floor | 10,290 sq ft | Negotiable | £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £150,413 pa + Charges £12,534 pcm + Charges | Light Industrial | Shell And Core | 30/10/2026 |
Ground
| Size |
| 19,310 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £282,260 pa + Charges £23,522 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 30/10/2026 |
1st Floor
| Size |
| 10,409 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £152,144 pa + Charges £12,679 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 30/10/2026 |
2nd Floor
| Size |
| 10,290 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
|
| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £150,413 pa + Charges £12,534 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 30/10/2026 |
3rd Floor
| Size |
| 10,290 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
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| £14.62 /sq ft pa + Charges £1.22 /sq ft pcm + Charges £150,413 pa + Charges £12,534 pcm + Charges |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| 30/10/2026 |
Ground
| Size | 19,310 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
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£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,300 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
1st Floor
| Size | 10,409 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
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- Central Air Conditioning
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- Raised Floor
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- Mucha luminosidad interior.
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2nd Floor
| Size | 10,290 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
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- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
3rd Floor
| Size | 10,290 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.62 /sq ft pa + Charges |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Shell And Core |
| Available | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges not included in the Rent
- Taxes included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,300 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
PROPERTY OVERVIEW
Magnificent office building construction project designed for the Life Sciences sector. Located in the heart of a scientific innovation hub near the Barcelona metropolitan area. Surrounding the site are research centers, universities, and companies in the biomedical field, making this area a hub with significant international potential. The building will be situated in an exceptionally well-connected area, with access to multiple bus stops and the Trambaix, ensuring easy mobility both within Esplugues and to central Barcelona and nearby towns. Construction will begin upon agreement with the future tenant, with an estimated delivery timeline of 2 years. The building will feature a curtain wall façade, creating a striking visual impact from the outside while providing abundant natural light inside. Additionally, it will offer ample parking capacity for both employees and visitors.
PROPERTY FACTS
Presented by
Carrer de Sant Gabriel, 60-68
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