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Carrer Vinya 613 sq ft Retail Unit Offered at £349,646 in Barberà del Vallès, Barcelona 08210

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Cercanía a la autovía AP-7, carretera C-58, N-150, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.

Ubicado en un Centro comercial exponiendo al usuario de los espacios al negocio que genera el tráfico peatonal.

EXECUTIVE SUMMARY

Shopping center of 35,980 m2 built in 1979, located in the center of Barberà del Vallès.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	577,548 sq ft	Typical Floor Size	288,774 sq ft
Property Type	Retail (Unit)	Year Built	1979
Property Subtype	Department Store Local Shop Pharmacy Supermarket	Total Plot Size	19.31 ac
Costar Property Class	B	Parking Allocation	0.27/1,000 sq ft
Floors	2

Total Property Size	577,548 sq ft
Property Type	Retail (Unit)
Property Subtype	Department Store Local Shop Pharmacy Supermarket
Costar Property Class	B
Floors	2
Typical Floor Size	288,774 sq ft
Year Built	1979
Total Plot Size	19.31 ac
Parking Allocation	0.27/1,000 sq ft

Food Court
Mezzanine
Pylon Sign
Restaurant

Security System
Signage
Skylights

Tenant Controlled HVAC
Enclosed Mall
Wheelchair Accessible

Storage Space
Air Conditioning
Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit 102

Unit Size	613 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£349,646	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£570.39

Unit Size	613 sq ft
Price	£349,646
Price Per sq ft	£570.39
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Local de 57 m2 con suelo de tarima, falso techo, iluminación empotrada y fachada de 4 m. y altura entre forjados de 4 m.

SALE NOTES

Situado en el consolidado Centro Comercial Baricentro, este local comercial de 57 m2 representa una oportunidad estratégica para inversores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor afluencia del Vallès Occidental. El inmueble disfruta de una excelente conectividad con la AP-7 y C-58, además de contar con amplias zonas de aparcamiento que favorecen el acceso de clientes.
El espacio ha sido recientemente reformado y se presenta completamente diáfano, en perfecto estado y listo para su uso inmediato. Su fachada de 4 metros lineales y altura interior de 3 metros ofrecen una visibilidad destacada dentro del centro comercial, ideal para actividades comerciales que no requieran salida de humos. La distribución abierta permite una gran versatilidad para adaptar el local a distintos modelos de negocio.
La propiedad se encuentra libre de cargas y con disponibilidad inmediata, lo que permite una rápida incorporación al mercado o al portafolio de inversión. Los gastos de comunidad e IBI corren por cuenta del ocupante, y se exige una garantía adicional de seis meses en caso de alquiler, lo que refuerza la seguridad de la operación.
Este activo es especialmente atractivo para marcas que buscan presencia en un entorno comercial consolidado, con tránsito constante de clientes y una ubicación privilegiada en el corazón del Vallès.