Área Autocaravanas/ Camping en el Mediterráneo 19,375 sq ft Industrial Property Cartagena, Murcia 30393 £1,092,645 (£56.39/sq ft)

¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA!!!!! Ubicado estratégicamente en la carretera de Mazarrón, este Complejo Industrial en Cartagena representa una excelente oportunidad para operadores logísticos, inversores o empresas que buscan visibilidad y conectividad en una zona de alto tránsito. Con acceso directo a las principales vías de comunicación de la región, como la AP-7 y la RM-332, el activo ofrece una localización privilegiada para actividades industriales, comerciales o de almacenamiento.
El complejo cuenta con una superficie total de 9.160 m2 y alberga una edificación industrial de 1.800 m2 en una sola planta, en buen estado de conservación. Su configuración abierta y su exposición directa a la carretera lo hacen ideal para usos como estacionamiento de caravanas, centro logístico, almacén o nave de distribución. La visibilidad desde la vía principal refuerza su atractivo comercial, permitiendo una presencia destacada para cualquier operador que se instale en el lugar.
Actualmente, un sector funciona como área de autocaravanas con diversas edificaciones:
Vivienda unifamiliar: 3 dormitorios , 2 baños ?, Salón-comedor con cocina integrada.
Infraestructuras Comerciales: Edificio de recepción y oficinas, Salón comunitario y área de reuniones , Gimnasio y sala de yoga, Duchas, baños, lavandería y vestuarios, Taller mecánico y nave de almacenaje, Naves industriales para exposición y venta de autocaravanas, Parking cubierto para motos y bicicletas , Zonas de reciclaje y tratamiento de aguas, Espacios adicionales para expansión o adaptación.
Suministro eléctrico: Centro de transformación propio de 250 KVA, alimentado por una torre de media tensión. 10 torres de suministro con puntos múltiples de electricidad exterior.
Protección contra incendios: Sistema conforme a normativa.
Suministro de agua potable en diversos puntos exteriores.
Las edificaciones están en buen estado y cumplen con las normativas vigentes, lo que permite su uso inmediato para cualquier actividad.
La zona circundante combina actividad industrial con áreas residenciales en expansión, lo que añade valor a largo plazo para desarrollos mixtos o reconversiones. Además, la proximidad a Cartagena y su puerto refuerzan el potencial de este activo como punto estratégico para operaciones regionales y nacionales.
Este activo representa una oportunidad excepcional para inversores que busquen una propiedad con gran potencial de explotación en sectores turísticos, comerciales o industriales. Se trata de un activo consolidado que, además de su actividad actual, permite la expansión o transformación según la visión del comprador, con una base sólida en infraestructuras y ubicación estratégica.