34170 Castelnau-le-Lez 2,497 sq ft Retail Unit Offered at £695,816

Emplacement visible et stratégique, au carrefour d'artères pénétrantes entre Montpellier et Castelnau, à proximité immédiate des pistes cyclables et des transports en commun (tramway, bus, navette). THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local à usage commercial ou de bureaux, d'une surface de 232 m² environ. Bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, ce bien profite d'un flux important de véhicules. Les locaux sont en RDC et composés comme suit : un espace d'accueil d'environ 110 m², une grande salle de 90 m² environ, 4 sanitaires dont 2 PMR, une cuisine et un bureau cloisonné. Une cave ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Local répondant aux normes PMR et ERP, entièrement climatisé et cablé. Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus du prix) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Cave - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine