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35510 Cesson-Sévigné 11,733 sq ft Light Industrial Property £962,903 (£82.07/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, offrant 1 090 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.
Édifié sur un foncier clos et bitumé d'environ 2 215 m², ce local d'activité polyvalent situé rue des Charmilles comprend un espace bureaux, un showroom, une salle de réunion, un espace de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.
Le bâtiment, de type double peau, est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et à granulés, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le site bénéficie également de 10 places de stationnement privatives.
Ce bien présente une configuration idéale pour une entreprise recherchant un lieu fonctionnel regroupant accueil, activité et espaces de travail dans un environnement professionnel de qualité.
Localisation : Rue des Charmilles, Cesson-Sévigné
Surface : 1 090 m²
Accessibilité : Proximité rocade, accès poids lourds, stationnements sur site
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Édifié sur un foncier clos et bitumé d'environ 2 215 m², ce local d'activité polyvalent situé rue des Charmilles comprend un espace bureaux, un showroom, une salle de réunion, un espace de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.
Le bâtiment, de type double peau, est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et à granulés, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le site bénéficie également de 10 places de stationnement privatives.
Ce bien présente une configuration idéale pour une entreprise recherchant un lieu fonctionnel regroupant accueil, activité et espaces de travail dans un environnement professionnel de qualité.
Localisation : Rue des Charmilles, Cesson-Sévigné
Surface : 1 090 m²
Accessibilité : Proximité rocade, accès poids lourds, stationnements sur site
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2024) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£3,064
|
£0.03
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£3,064
|
£0.03
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2024)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £3,064 |
| Annual Per sq ft | £0.03 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £3,064 |
| Annual Per sq ft | £0.03 |
PROPERTY FACTS
| Price | £962,903 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price per sq ft | £82.07 | Property Type | Light Industrial |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Price | £962,903 |
| Price per sq ft | £82.07 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
ABOUT CESSON-SÉVIGNÉ, IEV 35510
The Commercial Real Estate Agency offers for sale an activity space with an approximate area of 1,000 m². This property, located on a plot of approximately 2,215 m², includes: - Office space - A showroom - Storage space - A meeting room - A fitted kitchen/break area - 10 parking spaces The entire property is situated on a fenced and paved lot. The building features double-skin construction, reversible air conditioning + pellet heating. Energy Performance Certificate (EPC) in progress.
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,628 sq ft | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,628 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 4,628 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes
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