73000 Chambéry 6,620 sq ft Retail Property £611,881 (£92.43/sq ft)

COMMERCE CHAMBERY A VENDRE 600 M2 ENVIRON

Local commercial 615 m² À VENDRE Avenue du Conte Vert, Chambéry
 
Opportunité rare sur le secteur de l'avenue du Conte Vert : un vaste local commercial de 615 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle.
 
Caractéristiques du bien : 
Surface totale : 615 m²
2 plateaux principaux d'environ 250 m² chacun, exploitables pour activité commerciale, showroom, dépôt, espace client ou ateliers.
112 m² supplémentaires dédiés à des bureaux, permettant une organisation interne optimale.
Accès PMR : configuration facilitant la réception du public. 
Alimentation en triphasé, idéal pour les activités nécessitant une forte capacité électrique.
Accès simple et fonctionnel, adapté au flux clients comme au transport de marchandises.
 
Atouts du quartier Avenue du Conte Vert : 
Situé dans un secteur dynamique et très recherché de Chambéry Métropole, ce local bénéficie : 

d'un environnement mixte mêlant habitations, commerces, services et entreprises, 
d'une bonne desserte avec accès rapide aux axes principaux, notamment la VRU et les entrées de ville, 
d'une proximité immédiate du centre-ville, fréquenté et bien équipé, 
d'une clientèle potentielle large : bureaux, résidents, étudiants, professionnels et passage régulier.
 
Le secteur est reconnu pour son activité économique croissante, ses facilités de stationnement alentour et sa visibilité commerciale intéressante.
 
Conditions financières : 
Sur demande 
 
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