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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 2,314 - 12,540 sq ft of Space Available

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Highlights

Parc tertiaire sécurisé
Services sur site

Accès A6 et périphérique nord

All Available Spaces(4)

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

1st Floor, Ste A
3,983 sq ft
3/6/9
£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £49,568 pa HT-HC £4,131 pcm HT-HC
Office
-
Now

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 1 of 17 — Interior Photo

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Rental Charges:
£2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £10,233 pa £852.77 pcm

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor - A
3,660 sq ft
3/6/9
£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £45,549 pa HT-HC £3,796 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Rental Charges:
£2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £9,404 pa £783.63 pcm

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste D
2,314 sq ft
3/6/9
£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £28,803 pa HT-HC £2,400 pcm HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
£2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £5,946 pa £495.53 pcm

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste D
2,583 sq ft
3/6/9
£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £32,152 pa HT-HC £2,679 pcm HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
£2.57 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £6,638 pa £553.15 pcm

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
1st Floor, Ste A	3,983 sq ft	3/6/9	£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £49,568 pa HT-HC £4,131 pcm HT-HC	Office	-	Now
1st Floor - A	3,660 sq ft	3/6/9	£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £45,549 pa HT-HC £3,796 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
1st Floor, Ste D	2,314 sq ft	3/6/9	£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £28,803 pa HT-HC £2,400 pcm HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste D	2,583 sq ft	3/6/9	£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £32,152 pa HT-HC £2,679 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

3,983 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £49,568 pa HT-HC £4,131 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

3,660 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £45,549 pa HT-HC £3,796 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

2,314 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £28,803 pa HT-HC £2,400 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

2,583 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£12.45 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £32,152 pa HT-HC £2,679 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

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Property Overview

L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.

Controlled Access
Security System

Wheelchair Accessible
Wi-Fi

Fiber Optic Internet

Smoke Detector

Property Facts

Property Type

Office

Year Built

1990 - 1999

Property Size

10,000 - 60,000 sq ft

Costar Property Class

Parking

Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 38701285
Date on Market: 16/04/2026
Last Updated:
Address: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Building Photo- Image 1 of 21 — Bâtiment moderne avec un accès facile et stationnement spacieux.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 2 of 21 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets professionnels.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 3 of 21 — Espaces modernes et lumineux, idéaux pour votre activité.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 4 of 21 — Espace de travail lumineux avec rangements pratiques.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 5 of 21 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres collaboratives.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 6 of 21 — Bureau lumineux avec espace de travail moderne et confortable.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 7 of 21 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail ouverts.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 8 of 21 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail créatif.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 9 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 10 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 11 of 21 — Espace lumineux avec grandes fenêtres et parquet élégant.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 12 of 21 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 13 of 21 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Interior Photo- Image 14 of 21 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec une décoration élégante.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Building Photo- Image 15 of 21 — Espace moderne avec stationnement et luminosité naturelle.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Building Photo- Image 16 of 21 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et une belle luminosité.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Floor Plan- Image 17 of 21 — Plan moderne pour un espace de travail optimisé et fonctionnel.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Floor Plan- Image 18 of 21 — Plan d'étage moderne, offrant un espace flexible et bien agencé.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Floor Plan- Image 19 of 21 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités collaboratives.

Office in Champagne-au-Mont-d'Or to rent Floor Plan- Image 20 of 21 — Plan d'étage moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	A	Bureaux	370	Immédiate	155 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	A	Activités	340	Immédiate	155 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	D	Bureaux	240	Immédiate	155 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	D	Bureaux	215	Immédiate	155 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 165 m²

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