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94500 Champigny-sur-Marne 20,354 sq ft Light Industrial Unit Offered at £2,765,867
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Investment Highlights
- Bureaux rénovés climatisés
- Stationnements sur site
- Mezzanine fonctionnelle
Executive Summary
The real estate complex is located in a dynamic urban environment in Champigny-sur-Marne, connected to major highways and well-served by public transportation. The site offers a functional and modern setting, featuring a central courtyard, double-skin cladding architecture, and a level of equipment suitable for professional activities. Access is convenient for both visitors and employees, thanks to the on-site parking facilities.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Light Distribution | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | B | Parking | Yes |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
1 Unit Available
| Unit Size | 20,354 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £2,765,867 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £135.89 | Agency Fee | 4.50% of sale price |
| Unit Size | 20,354 sq ft |
| Price | £2,765,867 |
| Price Per sq ft | £135.89 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Agency Fee | 4.50% of sale price |
Description
DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités / stockage / bureaux, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 1 891 m²
Terrain clos et sécurisé avec 23 emplacements de stationnement
Patio intérieur offrant une lumière naturelle en cœur de bâtiment
Locaux d’activités / stockage :
Environ 1 200m² en rez-de-chaussée à usage d'activité
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
2 portes de plain-pied pour les livraisons
Chauffage gaz par radiateurs
Climatisation partielle dans la zone d’activité sous mezzanine
Bureaux et locaux sociaux :
Environ 450 m² au 1er étage
RDC : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Étage : bureaux en excellent état (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires)
Climatisation réversible sur l’ensemble des bureaux
Mezzanine à usage d’activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives : environ 120 m²
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun
DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE
Sale Notes
Activité : 1416m²
Bureaux : 475m²
Éléments complémentaires : bureaux climatisés en excellent état
Presented by
"94500 Champigny-sur-Marne"
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