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  • Ground
  • 2,153 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.13 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £21,817 pa HT-HC £1,818 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Now
  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,756 pa £313.00 pcm
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 484 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.13 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £4,909 pa HT-HC £409.07 pcm HT-HC
  • Office
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    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £845.11 pa £70.43 pcm
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,153 sq ft 3/6/9 £10.13 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £21,817 pa HT-HC £1,818 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 484 sq ft 3/6/9 £10.13 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £4,909 pa HT-HC £409.07 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,153 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.13 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £21,817 pa HT-HC £1,818 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
484 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.13 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £4,909 pa HT-HC £409.07 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size 2,153 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.13 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,756 pa £313.00 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in

1st Floor

Size 484 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.13 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £845.11 pa £70.43 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14 ft 9 in

Property Overview

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de Champigny-sur-Marne, cette offre proposée par Immprove s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous vous invitons à découvrir une surface de 245 m², non divisible, conçue pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus variées. Ces locaux d'activités se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un volume optimal pour l'aménagement et le stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une double porte piétonne assure une entrée distincte pour le personnel et les visiteurs. De plus, les lieux sont dotés de sanitaires privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette opportunité rare de location s'inscrit dans un environnement propice au développement des affaires, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une proximité avec les axes routiers majeurs. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'une commune en plein essor économique. Immprove se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Interphone . Chauffage électrique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Sol PVC . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 200 m²

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38233424

  • Date on Market: 28/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 94500 Champigny-sur-Marne

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