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  • Ground
  • 2,153 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £20,945 pa HT-HC £1,745 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £0.63 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,347 pa £112.23 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,055 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £10,263 pa HT-HC £855.23 pcm HT-HC
  • Office
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    £0.63 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £659.93 pa £54.99 pcm
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  • Security Deposit: 6 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,153 sq ft 3/6/9 £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £20,945 pa HT-HC £1,745 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 1,055 sq ft 3/6/9 £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £10,263 pa HT-HC £855.23 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,153 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £20,945 pa HT-HC £1,745 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,055 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £10,263 pa HT-HC £855.23 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size 2,153 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.73 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.63 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,347 pa £112.23 pcm
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft

1st Floor

Size 1,055 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.73 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.63 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £659.93 pa £54.99 pcm
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Situé au coeur d'une dynamique zone d'activité et à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace polyvalent de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de visibilité. Ce bien se compose d'un entrepôt spacieux, agrémenté de bureaux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour un accueil client de qualité. La hauteur sous plafond généreuse de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que l'aire de manoeuvre, vaste et dégagée, facilite les opérations logistiques. De plus, cinq places de stationnement sont mises à disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local, non divisible, est une opportunité rare à Champigny-sur-Marne, alliant praticité et accessibilité, et répondra aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de choix. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Chauffage par aérotherme gaz . R.I.A. Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants, rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche selon les lots . Sanitaires privatifs Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Bus Sonia Delaunay (306) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) RER Champigny (A) RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E) Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39260390

  • Date on Market: 30/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94500 Champigny-sur-Marne

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