91160 Champlan sq ft Units Offered at £625,343 Per Unit

À vendre à Champlan, un ensemble immobilier d'activités de 550 m², divisible à partir de 200 m², offrant une solution idéale pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, sécurisés et facilement adaptables à leurs besoins. Situé sur un site entièrement clos, ce bien bénéficie d'un environnement de travail pratique et d'un fort potentiel d'évolution. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, de deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations logistiques, ainsi que d'une salle de réunion spacieuse. L'ensemble a fait l'objet de nombreux travaux récents avec le remplacement des portes, fenêtres et volets, ainsi qu'une réfection complète de l'installation électrique. Le site est sécurisé par un système d'alarme et de télésurveillance Verisure. Un logement de fonction de 50 m², comprenant deux pièces, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes, complète cet ensemble. Il est également possible de créer un parking supplémentaire grâce à une ouverture sur le jardin, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement. Disponible dès maintenant, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur de Champlan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Site clos et sécurisé Portes, fenêtres et volets renouvelés Electricité refaite à neuf Logement de fonction 2 pièces, 50 m² avec cuisine équipée, salle de bain et toilettes. Possibilité de réaliser une ouverture sur jardin pour création parking Alarme et télésurveillance Verisure 2 portes sectionnelles Salle de réunion Hauteur sous plafond 3,30 m Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²