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77420 Champs-sur-Marne 1,668 - 25,360 sq ft of Office Space Available
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- Autoroute A4 à proximité
- A proximité de Paris
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EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
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Rental Charges: £43.13 /sq ft pa £3.59 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
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Rental Charges: £33.59 /sq ft pa £2.80 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
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Rental Charges: £20.57 /sq ft pa £1.71 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
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Rental Charges: £18.52 /sq ft pa £1.54 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
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Rental Charges: £16.80 /sq ft pa £1.40 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
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- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
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Rental Charges: £29.06 /sq ft pa £2.42 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
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Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £4,860 pa £404.96 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
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Rental Charges: £34.64 /sq ft pa £2.89 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
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- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
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EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
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Rental Charges: £19.90 /sq ft pa £1.66 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste 0-1 | 1,668 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £31,111 pa HT-HC £2,593 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1-A | 2,142 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £39,943 pa HT-HC £3,329 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-1 | 3,498 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £65,233 pa HT-HC £5,436 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-2 | 3,886 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £72,459 pa HT-HC £6,038 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-3 | 4,284 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £79,886 pa HT-HC £6,657 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-4 | 2,476 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £46,165 pa HT-HC £3,847 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-A | 1,711 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £31,914 pa HT-HC £2,660 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-B | 2,077 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £38,738 pa HT-HC £3,228 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-C | 3,617 sq ft | 3/6/9 | £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £67,441 pa HT-HC £5,620 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste 0-1
| Size |
| 1,668 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £31,111 pa HT-HC £2,593 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1-A
| Size |
| 2,142 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £39,943 pa HT-HC £3,329 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-1
| Size |
| 3,498 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £65,233 pa HT-HC £5,436 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-2
| Size |
| 3,886 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £72,459 pa HT-HC £6,038 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-3
| Size |
| 4,284 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £79,886 pa HT-HC £6,657 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-4
| Size |
| 2,476 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £46,165 pa HT-HC £3,847 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-A
| Size |
| 1,711 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £31,914 pa HT-HC £2,660 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-B
| Size |
| 2,077 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £38,738 pa HT-HC £3,228 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-C
| Size |
| 3,617 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.65 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £67,441 pa HT-HC £5,620 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 0-1
| Size | 1,668 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £43.13 /sq ft pa £3.59 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
1st Floor, Ste 1-A
| Size | 2,142 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £33.59 /sq ft pa £2.80 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-1
| Size | 3,498 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £20.57 /sq ft pa £1.71 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-2
| Size | 3,886 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £18.52 /sq ft pa £1.54 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-3
| Size | 4,284 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £16.80 /sq ft pa £1.40 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-4
| Size | 2,476 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £29.06 /sq ft pa £2.42 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-A
| Size | 1,711 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
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Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £4,860 pa £404.96 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-B
| Size | 2,077 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
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Rental Charges: £34.64 /sq ft pa £2.89 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2nd Floor, Ste 2-C
| Size | 3,617 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.
-
Rental Charges: £19.90 /sq ft pa £1.66 /sq ft pcm £71,956 pa £5,996 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
Property Overview
Canopée was born from the combination of a dual dynamic driven by the Grand Paris train stations and the desire to offer a different way of working. On an urban scale, the project forms a coherent whole with its two neighbors, similar to a business campus driven by a strong desire for synergy and shared cultures. On the block scale, the building is positioned along the southern and eastern edges of the plot to free up a large landscaped central area (the Edge) and integrate with the existing wooded space. The real estate complex is flexible and modular at all levels: in its functionality and technical features; in its divisibility and the optimization of the spaces offered. Canopée positions itself as a "frugal building": the envelope and structure are made of wood, the entire building is not air-conditioned, and there are no suspended ceilings in the project. The building creates its own interior architecture.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Concierge
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- EPC - A
- Reception
- Atrium
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Lift Access
- Natural Light
- Shower Facilities
- Suspended Ceilings
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- Raised Floor System
Property Facts
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EVOLIS PARIS
Presented by
"77420 Champs-sur-Marne"
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