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77420 Champs-sur-Marne 6,469 sq ft of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,495 pa £624.58 pcm
-
Property Tax: £2.82 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £10,493 pa £874.39 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £5,533 pa £461.08 pcm
-
Property Tax: £2.82 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,746 pa £645.50 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste Bureaux/1 | 3,725 sq ft | 9 Years | £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £74,863 pa HT-HC £6,239 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste Bureaux/1 | 2,750 sq ft | 9 Years | £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £55,266 pa HT-HC £4,605 pcm HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste Bureaux/1
| Size |
| 3,725 sq ft |
| Term |
| 9 Years |
|
Rate
|
| £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £74,863 pa HT-HC £6,239 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bureaux/1
| Size |
| 2,750 sq ft |
| Term |
| 9 Years |
|
Rate
|
| £20.10 /sq ft pa HT-HC £1.67 /sq ft pcm HT-HC £55,266 pa HT-HC £4,605 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux/1
| Size | 3,725 sq ft |
| Term | 9 Years |
|
Rate
|
£20.10 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,495 pa £624.58 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.82 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £10,493 pa £874.39 pcm
1st Floor, Ste Bureaux/1
| Size | 2,750 sq ft |
| Term | 9 Years |
|
Rate
|
£20.10 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £5,533 pa £461.08 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.82 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,746 pa £645.50 pcm
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial ERP situé en pied d'immeuble avec entrée indépendante ainsi qu'une terrasse accessible et privative au 1er étage. Ce lot entièrement indépendant développe une surface de 602 m² répartis sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et premier étage relié par un escalier central et un ascenseur PMR), places de parking en sous-sol. Ce nouveau programme tertiaire baptisé NEWTON est situé au pied du HUB de la station RER A et de la gare du Grand Paris Express de Noisy-Champs (Lignes 15 et 16); Programme immobilier de standing à usage de bureaux et de coliving en R+7 sur deux niveaux de sous-sol (170 places de parking), édifié en 1993 et entièrement restructuré avec retraitement de la façade pour une livraison en 2027. Ambition environnementale du promoteur : Insertion de matériaux Biosourcés, Favoriser les économies d'énergies, Confort d'ambiance, Energies renouvelables, Favoriser l'économie circulaire, Favoriser le stockage de carbone, Allongement du cycle de vie du bâtiment. L'équipe ADVENIS Marne-La-Vallée se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouvel actif idéalement situé et livré au 2ème trimestre 2027 (Chantier en cours). - Type de bail : BEFA - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Very Good - Label BBCA Performance du programme - Lot en R+1 totalement privatif - Entrée indépendante sur rue (Face RER A) - Ascenseur privatif PMR - Locaux ERP 5ème catégorie - Brasserie et salle de fitness prévues en pied d'immeuble - Places de parking en sous-sol (270 unités)
Property Facts
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"77420 Champs-sur-Marne"
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