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Executive Summary

Ce local d'activités de 551 m² situé au cœur du secteur Mi-Plaine à Chassieu est proposé à la vente ou à la location. Il offre un vaste espace de stockage de 297 m², complété par une mezzanine de 77 m², idéale pour optimiser le rangement ou l'organisation interne. En rez-de-chaussée, un espace bureaux et showroom de 96 m² permet d'accueillir clients ou collaborateurs dans des conditions optimales. À l'étage, 81 m² supplémentaires de bureaux favorisent le travail administratif ou le développement de votre activité. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec un accès facilité par l'A43, la Rocade Est et plusieurs lignes de bus TCL. L'accès libre au parc permet de stationner facilement. Grâce à ses espaces modulables et ses nombreux atouts, ce local répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et adaptabilité, aussi bien pour le stockage que pour les bureaux. Localisation à Chassieu Accès direct à la zone Mi-Plaine Adresse dans le parc d'activités de Chassieu Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation réversible Revêtement au sol plastique dans les bureaux Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Structure bardage double peau Isolation du bâtiment Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Placement libre sur le parc Situation/Transports : Accès en voiture depuis l'A43 Accès en voiture depuis la Rocade Est Accès en bus TCL ligne Zi5 Accès en bus TCL ligne 1E

Property Facts

Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class C
Floors 2
Year Built 1990 - 1999
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Storage Space
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

3 Units Available

Unit Size 875 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,033 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,191 sq ft
Unit Use Light Industrial
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 38296201

  • Date on Market: 29/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69680 Chassieu

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