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94430 Chennevières-sur-Marne 1,270 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Accès rapide A4 et N104
- Zone d’activité dynamique
- Site sécurisé 24/24
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Ce lot de bureaux situé en rez-de-chaussée propose un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable avec un espace d’accueil, un open space, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’équipements techniques complets incluant un câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45 et une connexion fibre optique. Les locaux disposent également d’un local technique, d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail confortable et autonome. Le chauffage au gaz et la climatisation assurent un bon confort thermique tout au long de l’année. Les finitions intérieures comprennent des faux plafonds, du carrelage et des plinthes périphériques permettant une installation rapide des postes de travail. L’espace est sécurisé grâce à un accès par badge, un sas d’entrée et un système d’interphone, garantissant un environnement professionnel fiable et adapté à une activité tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
-
Rental Charges: £4.54 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £5,769 pa £480.71 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 1,270 sq ft | 3/6/9 | £9.62 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £12,222 pa HT-HC £1,018 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,270 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.62 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £12,222 pa HT-HC £1,018 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,270 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.62 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce lot de bureaux situé en rez-de-chaussée propose un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable avec un espace d’accueil, un open space, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’équipements techniques complets incluant un câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45 et une connexion fibre optique. Les locaux disposent également d’un local technique, d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail confortable et autonome. Le chauffage au gaz et la climatisation assurent un bon confort thermique tout au long de l’année. Les finitions intérieures comprennent des faux plafonds, du carrelage et des plinthes périphériques permettant une installation rapide des postes de travail. L’espace est sécurisé grâce à un accès par badge, un sas d’entrée et un système d’interphone, garantissant un environnement professionnel fiable et adapté à une activité tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.54 /sq ft pa £0.38 /sq ft pcm £5,769 pa £480.71 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
Property Overview
Nichée au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour les entreprises en quête d'un espace de travail fonctionnel et bien situé. Situés sur la commune prisée de Chennevières-sur-Marne, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à leur proximité immédiate avec les axes routiers majeurs que sont l'autoroute A4 et la nationale N104. Cette localisation privilégiée assure une connexion fluide vers les principaux pôles économiques de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges commerciaux. Le lot de bureaux, d'une superficie totale de 118 m², est proposé à la location en un seul tenant, offrant ainsi un espace de travail cohérent et harmonieux, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre propice à la productivité et à l'innovation. L'agencement de ces bureaux a été pensé pour optimiser le confort et l'efficacité, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprises, qui s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, depuis la visite des lieux jusqu'à la signature du bail. Cette opportunité unique de location représente une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement stimulant, au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lot de bureaux qui allie fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable, et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre pour le développement de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la recherche de solutions immobilières adaptées à vos besoins professionnels. . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 118 m² Situation/Transports : Bus Rue des Fusillés de Châteaubriant (437, N35, 208B), Zone Industrielle (308) Autoroute A4 Route N104. N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire possible Taxe bureaux : incluse dans les charges
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"94430 Chennevières-sur-Marne"
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