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  • Ground
  • 12,540 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.76 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £109,869 pa HT-HC £9,156 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • 31/08/2026
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 12,540 sq ft 3/6/9 £8.76 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £109,869 pa HT-HC £9,156 pcm HT-HC Light Industrial - 31/08/2026
Ground 12,540 sq ft 3/6/9 £8.76 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £109,869 pa HT-HC £9,156 pcm HT-HC Light Industrial - 31/08/2026

Ground

Size
12,540 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.76 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £109,869 pa HT-HC £9,156 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
31/08/2026

Ground

Size
12,540 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.76 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £109,869 pa HT-HC £9,156 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
31/08/2026

Ground

Size 12,540 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.76 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available 31/08/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft

Ground

Size 12,540 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.76 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available 31/08/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Situé à proximité immédiate de la Nationale 3 (N3) et de la Francilienne (N104), au coeur de la zone d'activités de Chennevières-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 330 m², divisible à partir de 1 165 m². Offre rare sur le secteur. . Accès plain-pied . Accès poids lourds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Faux plafond . Vestiaire . Hauteur sous plafond : 7 m . 5 Quais de chargement . Porte sectionnelle . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . RIA . Rampe de plain-pied . Quai : 4 Surface RDC : 2030 m² Situation/Transports : Route N3 et N104 Bus 208, 308, 437 et 438 RER La Varenne Chennevières (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Industrial Facility Facts

Property Size
25,080 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40576008

  • Date on Market: 03/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94430 Chennevières-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 015 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 165 1er septembre 2026 109 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 150 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 015 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 165 1er septembre 2026 109 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 330 m²
20 Parkings ext. 20 Parkings ext.
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