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77700 Chessy 3,197 - 38,642 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- Proximité immédiate du pôle Disneyland Paris, forte attractivité internationale
- Environnement moderne et dynamique, mêlant tertiaire, tourisme et services
- Accessibilité exceptionnelle (RER A, TGV, axes autoroutiers)
All Available Spaces(5)
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
-
Rental Charges: £3.29 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
-
Property Tax: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Climatisation double flux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
-
Property Tax: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Climatisation double flux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
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- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
-
Property Tax: £0.84 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
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- Common Parts WC Facilities
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Climatisation double flux
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
-
Rental Charges: £1.09 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
-
Property Tax: £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Climatisation double flux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
-
Rental Charges: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
-
Property Tax: £1.46 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
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- Common Parts WC Facilities
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Climatisation double flux
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,197 sq ft | 3/6/9 | £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £48,705 pa HT-HC £4,059 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 9,989 sq ft | 3/6/9 | £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £152,183 pa HT-HC £12,682 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 10,043 sq ft | 3/6/9 | £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £153,003 pa HT-HC £12,750 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 9,601 sq ft | 3/6/9 | £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £146,279 pa HT-HC £12,190 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 5,813 sq ft | 3/6/9 | £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £88,555 pa HT-HC £7,380 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,197 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £48,705 pa HT-HC £4,059 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,989 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £152,183 pa HT-HC £12,682 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,043 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £153,003 pa HT-HC £12,750 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 9,601 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £146,279 pa HT-HC £12,190 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,813 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £88,555 pa HT-HC £7,380 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,197 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.29 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.65 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
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- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
- - Climatisation double flux
1st Floor
| Size | 9,989 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
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- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
- - Climatisation double flux
2nd Floor
| Size | 10,043 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.84 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
- - Climatisation double flux
3rd Floor
| Size | 9,601 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.09 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
- - Climatisation double flux
4th Floor
| Size | 5,813 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble SIRIUS, offrant des surfaces allant de 297 m² à 3 590 m². Cet immeuble de standing, en R+4, a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale - Ascenseurs accessibles aux PMR pour garantir l'accessibilité à tous - Climatisation double flux pour un confort thermique toute l'année - Faux-plancher technique permettant une flexibilité d'aménagement - Faux-plafond technique et fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Sanitaires en parties communes - Places de parking en sous-sol (54) et en extérieur (6) pour faciliter l'accès Idéalement situé au coeur du Centre Urbain de Val d'Europe, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, en face de la station RER A 'Val d'Europe-Serris-Montévrain', à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de la gare TGV 'Chessy-Marne la Vallée' et de l'autoroute A4. Le site est également à quelques pas d'un Restaurant Inter-Entreprises pour plus de praticité. N?attendez plus pour découvrir ce bien de qualité, offrant à votre entreprise un environnement de travail optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Hall d'accueil - Climatisation (cassettes) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Revêtement de sol : moquette - Instruction en cours dossier ERP capacité de 1.200 personnes maximum - 54 places de parking en sous-sol. - 6 places de parking en extérieur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: £1.81 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £10,510 pa £875.84 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £1.46 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £8,459 pa £704.94 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,642 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- - Sécurité renforcée pour une tranquillité optimal
- - Ascenseurs accessibles aux PMR
- - Climatisation double flux
Property Overview
The building is located in the heart of Marne-la-Vallée, within a particularly dynamic and strategic environment, in close proximity to the tourist and economic hub of Disneyland Paris. The area benefits from a modern urban setting, structured around recent office buildings, hotels, shops, and tertiary facilities, creating an attractive environment for businesses. The immediate surroundings are energized by strong economic and tourist activity, generating high foot traffic and optimal visibility. The neighborhood hosts a diverse range of players, particularly in the tourism, services, retail, and tertiary sectors. The location offers excellent accessibility thanks to the Marne-la-Vallée – Chessy TGV and RER train station, enabling quick connections to Paris and major French and European cities. The area is also well-served by major highway routes. The abundance of services, dining options, and retail establishments adds to the convenience of the location. The atmosphere combines dynamism, modernity, and international appeal. The neighborhood enjoys a strong reputation and influence that extends beyond the Île-de-France region. Overall, the area provides a strategic position within a major hub in eastern Paris.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"77700 Chessy"
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