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94550 Chevilly-Larue 41,506 sq ft Office Property £3,740,009 (£90.11/sq ft)
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Sale Notes
Immo Entre Pro vous propose dans un secteur en pleine mutation, aux abords immédiats du MIN de Rungis et parfaitement desservi par les transports (Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6), la vente une parcelle de 3 626 m², composée de deux immeubles indépendants à usage de bureaux et d'activité :
Bâtiment « LE BAUDELAIRE »
Surface totale : 2 644 m²
2 002 m² de bureaux
642 m² d'activité
Bâtiment « LE RONSARD »
Surface totale : 1 206 m²
824 m² de bureaux
382 m² d'activité
Stationnement
Parking en sous-sol commun de 52 emplacements
36 places extérieures
Surface totale construite : 3 850 m², dont :
918 m² actuellement loués à 3 locataires
3 367 m² vacants, offrant un fort potentiel de valorisation
Atouts majeurs
Site indépendant et sécurisé
Rareté d'un foncier à cet emplacement
Potentiel de rendement immédiat et/ou à développer
Prix de vente : 4 300 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, plans et données locatives disponibles sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre de Garages : 75
- Plinthes périphériques
Bâtiment « LE BAUDELAIRE »
Surface totale : 2 644 m²
2 002 m² de bureaux
642 m² d'activité
Bâtiment « LE RONSARD »
Surface totale : 1 206 m²
824 m² de bureaux
382 m² d'activité
Stationnement
Parking en sous-sol commun de 52 emplacements
36 places extérieures
Surface totale construite : 3 850 m², dont :
918 m² actuellement loués à 3 locataires
3 367 m² vacants, offrant un fort potentiel de valorisation
Atouts majeurs
Site indépendant et sécurisé
Rareté d'un foncier à cet emplacement
Potentiel de rendement immédiat et/ou à développer
Prix de vente : 4 300 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, plans et données locatives disponibles sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre de Garages : 75
- Plinthes périphériques
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Taxes |
£60,327
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£60,327
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annual | £60,327 |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £60,327 |
| Annual Per sq ft | - |
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
41,506 sq ft
Price
£3,740,009
Price per sq ft
£90.11
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
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