Log In/Sign up
Your email has been sent.
63100 Clermont-Ferrand 6,857 sq ft Office Property £869,769 (£126.85/sq ft)
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 637 M², implanté sur un foncier d'environ 2 700 m², offrant une division possible en deux lots distincts, situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Les bureaux sont vendus en l'état, sans projet de réhabilitation par le propriétaire.
La surface totale d'environ 637 m² "shon" est répartie comme suit :
Lot 1 d'environ 419 m² : actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis près de 10 ans, assurant une stabilité locative.
Lot 2 : disponible de suite d'environ 218 m² à usage de bureaux, offre un fort potentiel d'occupation ou de valorisation.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de 1er choix, rare sur le secteur, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le bâtiment est indépendant, de plain-pied et accessible PMR, avec une configuration modulable permettant d'envisager différents projets (utilisation propre ou investissement locatif).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de développement sur la surface vacante, ou pour un utilisateur recherchant un site mixte.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Les bureaux sont vendus en l'état, sans projet de réhabilitation par le propriétaire.
La surface totale d'environ 637 m² "shon" est répartie comme suit :
Lot 1 d'environ 419 m² : actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis près de 10 ans, assurant une stabilité locative.
Lot 2 : disponible de suite d'environ 218 m² à usage de bureaux, offre un fort potentiel d'occupation ou de valorisation.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de 1er choix, rare sur le secteur, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le bâtiment est indépendant, de plain-pied et accessible PMR, avec une configuration modulable permettant d'envisager différents projets (utilisation propre ou investissement locatif).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de développement sur la surface vacante, ou pour un utilisateur recherchant un site mixte.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£4,523
|
£0.43
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£4,523
|
£0.43
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £4,523 |
| Annual Per sq ft | £0.43 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £4,523 |
| Annual Per sq ft | £0.43 |
Property Facts
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
C
Year Built
1970 - 1979
Price
£869,769
Price per sq ft
£126.85
Tenancy
Multiple
Parking
Yes
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,347 sq ft | Office | - | Now |
-
| Size |
| 2,347 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1 of 11
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
-
| Size | 2,347 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
1 1
-
SR Immobilier
1 of 13
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
"63100 Clermont-Ferrand"
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.