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78310 Coignières 18,579 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Accès direct N10 et autoroutes
- Zone d’activité dynamique
- Bâtiment indépendant
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace indépendant réunit une large zone d’activités confortable et fonctionnelle ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Il bénéficie d’une hauteur généreuse qui facilite les opérations de stockage et permet une grande flexibilité d’exploitation. Deux accès de plain-pied par portes sectionnelles favorisent la circulation des véhicules utilitaires, tandis qu’une mezzanine métallique renforce les possibilités d’organisation interne. Les bureaux, équipés d’un aménagement classique avec moquette, faux plafonds et baie de brassage, assurent un cadre de travail agréable pour les équipes encadrantes et administratives. Le bâtiment dispose de sanitaires à chaque niveau, d’un système de chauffage adapté aux différentes zones, ainsi que d’équipements facilitant l’exploitation comme des skydômes et dispositifs de désenfumage. L’ensemble forme une solution clé en main pour une activité mêlant stockage, production légère et fonctions tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £6,600 pa £550.01 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Parking extérieur disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,738 sq ft of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 21 ft 4 in
- Yard
- Portes sectionnelles traversantes
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 18,579 sq ft | 3/6/9 | £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £163,869 pa HT-HC £13,656 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 18,579 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.82 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £163,869 pa HT-HC £13,656 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 18,579 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.82 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant réunit une large zone d’activités confortable et fonctionnelle ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Il bénéficie d’une hauteur généreuse qui facilite les opérations de stockage et permet une grande flexibilité d’exploitation. Deux accès de plain-pied par portes sectionnelles favorisent la circulation des véhicules utilitaires, tandis qu’une mezzanine métallique renforce les possibilités d’organisation interne. Les bureaux, équipés d’un aménagement classique avec moquette, faux plafonds et baie de brassage, assurent un cadre de travail agréable pour les équipes encadrantes et administratives. Le bâtiment dispose de sanitaires à chaque niveau, d’un système de chauffage adapté aux différentes zones, ainsi que d’équipements facilitant l’exploitation comme des skydômes et dispositifs de désenfumage. L’ensemble forme une solution clé en main pour une activité mêlant stockage, production légère et fonctions tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £6,600 pa £550.01 pcm
- Includes 6,738 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Suspended Ceilings
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 21 ft 4 in
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Portes sectionnelles traversantes
- Parking extérieur disponible
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
Property Overview
The building is located in the heart of the Pariwest business area, a dynamic sector that brings together numerous industrial, commercial, and service companies. Its location provides a structured and attractive professional environment, with direct proximity to shops, services, and transportation in the Coignières and Maurepas area. Accessibility is enhanced by National Route 10 as well as the A12 and A86 highways, ensuring smooth travel to Paris and across the Île-de-France region. Local connectivity is further strengthened by the SQYBUS network, which links the area to nearby train stations and urban hubs. The site features private access from the street and ample parking capacity at both the front and rear of the building, facilitating the reception of employees and visitors as well as logistical operations. Its design as a standalone building offers valuable operational tranquility and complete control over circulation, workflows, and internal organization.
Manufacturing Facility Facts
-
Immprove Guyancourt
Presented by
"78310 Coignières"
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