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  • Ground
  • 2,799 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.75 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £24,477 pa HT-HC £2,040 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • 30/11/2026
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Rental Charges:
    £1.12 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £3,137 pa £261.38 pcm
  • Property Tax:
    £1.12 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £3,137 pa £261.38 pcm
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Ground 2,799 sq ft 3/6/9 £8.75 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £24,477 pa HT-HC £2,040 pcm HT-HC Light Industrial - 30/11/2026

Ground

Size
2,799 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.75 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £24,477 pa HT-HC £2,040 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
30/11/2026

Ground

Size 2,799 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.75 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available 30/11/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.12 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £3,137 pa £261.38 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.12 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £3,137 pa £261.38 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Property Overview

Situé idéalement à proximité des autoroutes A4 et A104, à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi ; les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Les bureaux sont attenants à un espace de stockage d'environ 215m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Interphone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cloisonnement amovible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Surface RDC : 215 m² Situation/Transports : Bus Moulin (2290) Borne de recharge Collégien, France (Bornes de recharge) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
2,799 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41496559

  • Date on Market: 30/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77090 Collegien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 260 Décembre 2026 110 m²/an HT HC 14,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 260 m²
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