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77380 Combs-la-Ville 451,202 sq ft of Industrial Space Available
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Highlights
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104
- Stationnement généreux pour VL et PL
- Accès routiers facilitant les connexions régionales
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £71,305 pa £5,942 pcm
- 3 Level Access Doors
- 44 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 32 ft 10 in
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 40,063 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Yard
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 451,202 sq ft | 3/6/9 | £4.78 /sq ft pa HT-HC £0.40 /sq ft pcm HT-HC £2,158,300 pa HT-HC £179,858 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 451,202 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £4.78 /sq ft pa HT-HC £0.40 /sq ft pcm HT-HC £2,158,300 pa HT-HC £179,858 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 451,202 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£4.78 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.16 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £71,305 pa £5,942 pcm
- Includes 40,063 sq ft of dedicated office space
- 3 Level Access Doors
- Space is in Excellent Condition
- 44 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32 ft 10 in
- Yard
Property Overview
Situé dans la ZAC Paris Sud à Combs-la-Ville (77), le site bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de l’Île-de-France, au cœur d’un bassin logistique et industriel dynamique. La proximité immédiate de la N104 (Francilienne) permet un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, facilitant les liaisons vers Paris, la région lyonnaise et les grands axes nationaux. Le quartier est caractérisé par une forte présence d’entrepôts et de plateformes logistiques, ainsi que d’activités industrielles et commerciales, offrant un environnement professionnel mature et adapté aux flux poids lourds. La zone bénéficie également de services et infrastructures de proximité, notamment des commerces, des restaurants d’entreprise et des transports en commun (RER D à quelques kilomètres), favorisant l’accès des salariés. Ce secteur est particulièrement attractif pour les entreprises logistiques, e-commerce ou industrielles souhaitant allier performance opérationnelle, accessibilité et connexion aux principaux hubs franciliens. La configuration de la zone et la densité du tissu économique en font un emplacement stratégique pour optimiser les temps de transport et la distribution régionale.
Industrial Facility Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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