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77380 Combs-la-Ville 18,051 - 73,259 sq ft of Industrial Space Available
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Highlights
- Aires de manœuvre poids lourds
- Accès immédiat A5 et N104
- Parc d’activités entièrement clos
Features
All Available Spaces(4)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,725 pa £1,310 pcm
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,279 pa £1,273 pcm
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,279 pa £1,273 pcm
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,725 pa £1,310 pcm
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - A | 18,579 sq ft | 3-12 Years | £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £97,907 pa HT-HC £8,159 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - A' | 18,051 sq ft | 3-12 Years | £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £95,127 pa HT-HC £7,927 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - B' | 18,051 sq ft | 3-12 Years | £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £95,127 pa HT-HC £7,927 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - C | 18,579 sq ft | 3-12 Years | £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £97,907 pa HT-HC £8,159 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - A
| Size |
| 18,579 sq ft |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rate
|
| £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £97,907 pa HT-HC £8,159 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A'
| Size |
| 18,051 sq ft |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rate
|
| £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £95,127 pa HT-HC £7,927 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B'
| Size |
| 18,051 sq ft |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rate
|
| £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £95,127 pa HT-HC £7,927 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C
| Size |
| 18,579 sq ft |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rate
|
| £5.27 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £97,907 pa HT-HC £8,159 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size | 18,579 sq ft |
| Term | 3-12 Years |
|
Rate
|
£5.27 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,725 pa £1,310 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
Ground - A'
| Size | 18,051 sq ft |
| Term | 3-12 Years |
|
Rate
|
£5.27 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,279 pa £1,273 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
Ground - B'
| Size | 18,051 sq ft |
| Term | 3-12 Years |
|
Rate
|
£5.27 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,279 pa £1,273 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
Ground - C
| Size | 18,579 sq ft |
| Term | 3-12 Years |
|
Rate
|
£5.27 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La cellule A/A’ se situe au sein d’un parc d’activités clos bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes franciliens. L’espace combine une zone de stockage performante et des bureaux d’accompagnement situés en étage, permettant une exploitation fonctionnelle et confortable. Les accès sont facilités grâce à une porte à quai équipée d’un niveleur ainsi qu’une ouverture de plain-pied motorisée pour la manutention quotidienne. La hauteur libre importante autorise une optimisation du volume de stockage tandis que la structure en béton et le double bardage assurent robustesse et isolation. L’espace dispose également de sanitaires privatifs, d’un local social avec kitchenette et de vestiaires séparés pour le personnel. La configuration garantit une exploitation sécurisée grâce à la présence d’équipements adaptés tels que le RIA, les fosses à hayon, les guides-roues et l’aire de manœuvre généreuse permettant la réception ou l’expédition de marchandises dans de bonnes conditions. L’ensemble est immédiatement opérationnel pour des activités nécessitant un environnement logistique performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £15,725 pa £1,310 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,155 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 24 ft 7 in
- Wheelchair Accessible
- Bureaux + locaux sociaux intégrés en étage
- Quais motorisés + plain-pied
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
Property Overview
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités situé à proximité directe de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la nationale 6, offrant une excellente desserte pour les flux routiers professionnels. L’ensemble immobilier bénéficie d’une belle qualité architecturale, avec une ossature béton et un bardage double peau assurant à la fois solidité et confort thermique. Le site est entièrement clos et équipé pour accueillir des activités logistiques ou industrielles, notamment grâce à des quais niveleurs, des fosses à hayon et une aire de manœuvre permettant des mouvements de poids lourds sur de larges zones. Les dessertes en transports en commun sont assurées par le RER D via les gares de Combs-la-Ville Quincy ou Savigny-le-Temple/Nandy, ainsi que par des lignes de bus locales. Le cadre environnant est orienté vers les activités professionnelles, garantissant un fonctionnement approprié pour les entreprises recherchant un environnement opérationnel, accessible et sécurisé.
Distribution Facility Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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