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77380 Combs-la-Ville 64,347 - 179,531 sq ft of Industrial Space Available
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Highlights
- Aire de manoeuvre 30 m
- Site clos sécurisé
- Accès A5 et N104
Features
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Les lots A-B se situent au sein d’un ensemble logistique de classe A conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution et de stockage modernes. L’espace comprend une zone d’entrepôt en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux en étage permettant d’accompagner au mieux les opérations sur site. Les quais de chargement offrent une grande fluidité pour les mouvements entrants et sortants, et la rampe d’accès facilite la manutention de matériel et de marchandises. L’organisation générale des volumes, associée à une hauteur libre importante, permet d’optimiser le stockage et d’envisager différents modes d’exploitation. Les installations techniques apportent un véritable confort d’usage, notamment grâce au chauffage adapté aux environnements logistiques, à l’équipement de sécurité incendie conforme aux standards actuels et à l’éclairage permettant une utilisation efficace des espaces. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux sanitaires privatifs et d’un agencement permettant une implantation opérationnelle rapide.
-
Rental Charges: £0.86 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £99,127 pa £8,261 pcm
- Includes 2,917 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32 ft 2 in
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Level Access Door
- 7 Loading Docks
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Smoke Detector
- Hauteur sous poutre 9.8 m
- 11 quais + 1 rampe
Les lots C-D occupent une partie opérationnelle du bâtiment logistique et bénéficient d’un accès adapté aux activités nécessitant des mouvements réguliers de marchandises. L’espace comprend une zone d’entrepôt en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, permettant une organisation fonctionnelle entre activités administratives et opérations de terrain. L’aménagement inclut une porte de plain-pied motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que plusieurs quais assurant un flux logistique optimal. Les installations techniques renforcent la capacité de l’espace à accueillir une activité intense, notamment grâce au chauffage industriel, à l’équipement de sécurité incendie et aux dispositifs de contrôle adaptés à l’environnement. Les volumes permettent une grande variété d’exploitations, et la configuration générale assure une bonne circulation interne. L’espace a été conçu pour offrir aux utilisateurs une installation immédiatement opérationnelle, avec des sanitaires privatifs et des bureaux intégrés pour un fonctionnement fluide du site au quotidien.
-
Rental Charges: £0.86 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £55,378 pa £4,615 pcm
- Includes 2,917 sq ft of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32 ft 2 in
- Accès véhicules facilité
- 7 quais + 1 plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - A-B | 115,185 sq ft | 3/6/9 | £5.26 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £606,137 pa HT-HC £50,511 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - C-D | 64,347 sq ft | 3/6/9 | £5.26 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £338,612 pa HT-HC £28,218 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - A-B
| Size |
| 115,185 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £5.26 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £606,137 pa HT-HC £50,511 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C-D
| Size |
| 64,347 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £5.26 /sq ft pa HT-HC £0.44 /sq ft pcm HT-HC £338,612 pa HT-HC £28,218 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A-B
| Size | 115,185 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£5.26 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les lots A-B se situent au sein d’un ensemble logistique de classe A conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution et de stockage modernes. L’espace comprend une zone d’entrepôt en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux en étage permettant d’accompagner au mieux les opérations sur site. Les quais de chargement offrent une grande fluidité pour les mouvements entrants et sortants, et la rampe d’accès facilite la manutention de matériel et de marchandises. L’organisation générale des volumes, associée à une hauteur libre importante, permet d’optimiser le stockage et d’envisager différents modes d’exploitation. Les installations techniques apportent un véritable confort d’usage, notamment grâce au chauffage adapté aux environnements logistiques, à l’équipement de sécurité incendie conforme aux standards actuels et à l’éclairage permettant une utilisation efficace des espaces. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux sanitaires privatifs et d’un agencement permettant une implantation opérationnelle rapide.
-
Rental Charges: £0.86 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £99,127 pa £8,261 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,917 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32 ft 2 in
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutre 9.8 m
- Bureaux intégrés
- 11 quais + 1 rampe
Ground - C-D
| Size | 64,347 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£5.26 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les lots C-D occupent une partie opérationnelle du bâtiment logistique et bénéficient d’un accès adapté aux activités nécessitant des mouvements réguliers de marchandises. L’espace comprend une zone d’entrepôt en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, permettant une organisation fonctionnelle entre activités administratives et opérations de terrain. L’aménagement inclut une porte de plain-pied motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que plusieurs quais assurant un flux logistique optimal. Les installations techniques renforcent la capacité de l’espace à accueillir une activité intense, notamment grâce au chauffage industriel, à l’équipement de sécurité incendie et aux dispositifs de contrôle adaptés à l’environnement. Les volumes permettent une grande variété d’exploitations, et la configuration générale assure une bonne circulation interne. L’espace a été conçu pour offrir aux utilisateurs une installation immédiatement opérationnelle, avec des sanitaires privatifs et des bureaux intégrés pour un fonctionnement fluide du site au quotidien.
-
Rental Charges: £0.86 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £55,378 pa £4,615 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,917 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32 ft 2 in
- Wheelchair Accessible
- Accès véhicules facilité
- Bureaux intégrés
- 7 quais + 1 plain-pied
Property Overview
Le bâtiment logistique bénéficie d’une construction récente et fonctionnelle, pensée pour accueillir des activités nécessitant des volumes importants et des infrastructures adaptées. Il est équipé d’une autorisation ICPE 1510, d’un système sprinkler de type ESFR conforme aux normes APSAD, ainsi que d’un bardage double peau assurant une isolation performante. Le site entièrement clos garantit un haut niveau de sécurité, renforcé par des dispositifs de contrôle et de surveillance. La vaste aire de manœuvre permet la circulation et les opérations de chargement pour tout type de véhicules, y compris les ensembles routiers longs. L’environnement immédiat est orienté vers les activités industrielles et logistiques, offrant un cadre parfaitement compatible avec des opérations nécessitant des flux réguliers. L’ossature béton assure une grande stabilité structurelle tandis que la toiture en bitume assure la durabilité de l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et de l’autoroute A5, permettant des liaisons rapides avec les principaux hubs franciliens. Les transports en commun, notamment le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour toute activité logistique souhaitant s’implanter dans le secteur sud de l’Ile-de-France.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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