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77380 Combs-la-Ville 1,938 - 9,149 sq ft of Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec accès 24h/24 et portail motorisé.
- Bureaux rénovés et climatisés pour un confort optimal.
- Localisation stratégique proche des grands axes et du RER D.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 29 ft 6 in
-
Rental Charges: £1.28 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £2,485 pa £207.08 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Level Access Door
- 3 Loading Docks
-
Rental Charges: £1.28 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £9,250 pa £770.87 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 29 ft 6 in
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 1,938 sq ft | Negotiable | £9.06 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £17,557 pa HT-HC £1,463 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 7,212 sq ft | Negotiable | £9.06 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £65,352 pa HT-HC £5,446 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,938 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £9.06 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £17,557 pa HT-HC £1,463 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 7,212 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £9.06 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £65,352 pa HT-HC £5,446 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,938 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£9.06 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.28 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £2,485 pa £207.08 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 29 ft 6 in
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 7,212 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£9.06 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.28 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £9,250 pa £770.87 pcm
- 1 Level Access Door
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Finished Ceilings: 29 ft 6 in
Property Overview
SCAMAC-IMMO, a specialist in commercial real estate, offers you: A fully renovated standalone building of 9,150 sq. ft. (850 m²) situated on a 21,500 sq. ft. (2,000 m²) plot—rare in this area. Ideally located, this property is at the foot of the N104, near the N104/N6/A5 interchange. RER D: Combs-La-Ville-Quincy station is just 1.5 miles (2.5 km) away. **FEATURES:** - Secured and fenced site with video surveillance - 24/7 access - Motorized gate - Renovated and air-conditioned office spaces - Heavy vehicle access **Ceiling height:** 29.5 ft. (9 m) under the beam. **Delivery access:** 3 dock doors and 1 ground-level door (11.5 ft. W x 14.8 ft. H). **FINANCIAL TERMS:** For lease: €95,000/year excluding taxes and charges, plus brokerage fees. For more information, visit our website or contact us directly at the office.
Property Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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