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77380 Combs-la-Ville 19,752 sq ft of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: £19,006
- Includes 3,897 sq ft of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23 ft
-
Rental Charges: £0.92 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £18,214 pa £1,518 pcm
- 1 Level Access Door
- Central Heating System
- Suspended Ceilings
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 19,752 sq ft | Negotiable | £6.41 /sq ft pa HT-HC £0.53 /sq ft pcm HT-HC £126,703 pa HT-HC £10,559 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 19,752 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £6.41 /sq ft pa HT-HC £0.53 /sq ft pcm HT-HC £126,703 pa HT-HC £10,559 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 19,752 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£6.41 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: £19,006
-
Rental Charges: £0.92 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £18,214 pa £1,518 pcm
- Includes 3,897 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- 2 Loading Docks
- Central Heating System
- Secure Storage
- Suspended Ceilings
- Finished Ceilings: 23 ft
Property Overview
ENTREPÔT / ACTIVITÉ + BUREAUX - COMBS LA VILLE (77) - 1 835 m² Situé en Zone d'Activités de Paris Sud IV, à Combs-la-Ville (77380), ce bâtiment mixte activité/bureaux bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur du tissu économique du Sud-Seine-et-Marne, avec un accès direct aux autoroutes N104, N6, A5b Descriptif du lot : - Surface totale : 1 835 m² - Zone activité/stockage : 1 473 m² (hauteur ~7-8 m, béton poli industriel) - Zone bureaux : 362 m² en R+1, halls d'entrée, cantine, sanitaires - 18 places de stationnement privatives incluses - Très bonne répartition de surface entrepôt / bureaux (24%) Équipements & ; accès : - 2 Quais de chargement - 1 portes de plain-pied - Éclairage LED et néons à haut rendement + lumière naturelle - Chauffage : Aérothermes au gaz - Ventilation + désenfumage - Tableau Legrand aux normes, système incendie ESSER/Honeywell - RIA, extincteurs, détection fumée, plan d'intervention - Faux-plafonds, dalles acoustiques, carrelage grand format dans les bureaux Bon état général, prêt à réceptionner. Disponibilité immédiate Cibles d'activité recommandées : - Logistique B2B / distribution - E-commerce B2B (stockage et préparation) - Artisanats de production légère - Grossistes et négociants (matériaux, équipement, alimentaire sec) - Services techniques / SAV - Commerce de gros Envoyez-nous un message avec vos coordonnées et l'activité envisagée — nous vous recontactons sous 8h. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 759 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
Haulage Depot Facility Facts
Presented by
"77380 Combs-la-Ville"
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