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Cons, 21 3.27 Acres of Commercial Land Offered at £301,805 in Pontevedra, Pontevedra 36164
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Property Facts
| Price | £301,805 | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Property Subtype | Commercial |
| No. Plots | 1 | Total Plot Size | 3.27 ac |
| Price | £301,805 |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Plots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Plot Size | 3.27 ac |
1 Plot Available
Plot
| Price | £301,805 | Total Plot Size | 3.27 ac |
| Price Per ac | £92,164.42 |
| Price | £301,805 |
| Price Per ac | £92,164.42 |
| Total Plot Size | 3.27 ac |
Description
Suelo urbanizable con Plan Parcial aprobado para desarrollo residencial en la zona de Mourente (sector SU-8). El proyecto de delimitación fue aprobado el 19/08/2002; el Plan Parcial fue aprobado definitivamente el 23/09/2005; y el Plan de Sectorización que desarrolla el sector SU-8, de iniciativa privada, fue aprobado definitivamente el 03/10/2012. Ordenanza: Residencial intensivo. Tipología edificatoria: edificación aislada, pareada o en hilera con alineaciones definidas, configuración Bajo + 1 + BC. Frente mínimo: 5 m. Ocupación: resultante de la aplicación de distancias mínimas a linderos y alineaciones. Superficie del ámbito: 32.027 m2 (real) / 28.774 m2 (según Plan). Edificabilidad: 0,2 m2/m2. Cesiones: espacios libres 3.841,39 m2 (mínimo 3.740,76 m2); equipamientos 879,19 m2 (mínimo 877,56 m2); viales y aparcamientos 6.858,34 m2. Aprovechamiento lucrativo: vivienda unifamiliar 5.709,00 m2; otros usos 45,00 m2; total 5.754,00 m2. Aprovechamiento apropiable: promotores 90 % (5.178,60 m2) y ayuntamiento 10 % (575,40 m2). Densidad máxima: 15 viviendas/ha. Número de viviendas previsto: 40 (máx. 43). Tipología predominante: vivienda unifamiliar Bajo + 1 + BC. Se comercializan las tres parcelas principales en un único lote, que representan el 90 % del Plan y constituyen la mayoría del suelo del sector SU-8. Referencias catastrales y superficies (según catastro): 36900A166000650000PH: 13.252 m2; 36900A166000660001AE: 7.875 m2; 36900A166000660001AE: 6.876 m2. Proyecto previsto para 40 viviendas unifamiliares (máx. 43), entre aisladas, pareadas y adosadas; distribución prevista: 21 parcelas de vivienda libre y 19 de vivienda VPA. Edificabilidad aproximada: 5.754 m2. Las cesiones al Ayuntamiento incluirán los terrenos destinados al sistema viario, aparcamientos en superficie, espacios libres y demás espacios de carácter público recogidos en el Plan de Sectorización.
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Ikesa Real Estate Galicia
Presented by
Cons, 21
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