Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the agent for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(5)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground - 01
  • 9,795 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £102,105 pa HT-HC £8,509 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Ground - 02
  • 5,070 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £52,848 pa HT-HC £4,404 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Ground - 03
  • 4,381 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £45,667 pa HT-HC £3,806 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Ground - 04
  • 4,521 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £47,126 pa HT-HC £3,927 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Ground - 08
  • 7,739 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £80,674 pa HT-HC £6,723 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - 01 9,795 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £102,105 pa HT-HC £8,509 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground - 02 5,070 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £52,848 pa HT-HC £4,404 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground - 03 4,381 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £45,667 pa HT-HC £3,806 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground - 04 4,521 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £47,126 pa HT-HC £3,927 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground - 08 7,739 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £80,674 pa HT-HC £6,723 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now

Ground - 01

Size
9,795 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £102,105 pa HT-HC £8,509 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - 02

Size
5,070 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £52,848 pa HT-HC £4,404 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - 03

Size
4,381 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £45,667 pa HT-HC £3,806 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - 04

Size
4,521 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £47,126 pa HT-HC £3,927 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - 08

Size
7,739 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £80,674 pa HT-HC £6,723 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - 01

Size 9,795 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Ground - 02

Size 5,070 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Ground - 03

Size 4,381 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Ground - 04

Size 4,521 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Ground - 08

Size 7,739 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Property Overview

À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement : Des locaux d'activité d'environ 32 927 m² divisibles à partir de 407 m² Programme avec des prestations de qualité. ACTIVITÉS . Charpente bois . Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A) . Dalle béton finition quartz. . Charge au sol 3t/m² . HSP : 6,5 m environ . Chauffage par aérothermes électriques . Éclairage Led . Production d'énergie photovoltaïque en toiture BUREAUX . Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux . Emploi de produits intérieurs A+ . Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond . Sols souples aspect bois . Rafraîchissement des bureaux par climatisation . Sanitaires hydro-économes . Prises de courant fort /courant faibles . 25 Places vélo sous abri Surface RDC : 2318 m²

Property Facts

Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Year Built
2020 - 2026

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39487082

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77700 Coupvray

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 171 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Activités 565 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 A 01 Activités 910 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
1 A Bureaux 110 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Activités 361 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 A 02 Activités 471 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
1 B Bureaux 93 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 314 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 B 03 Activités 407 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 03
1 B Bureaux 93 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 327 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 B 04 Activités 420 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 04
1 B Bureaux 142 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 577 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 08 B 08 Activités 719 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 08
B Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 927 m²
79
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}