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  • Available
  • 9th Floor
  • 3,627 sq ft
  • 3/6/9
  • £12.50 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £45,331 pa HT-HC £3,778 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.56 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,047 pa £170.56 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
9th Floor 3,627 sq ft 3/6/9 £12.50 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £45,331 pa HT-HC £3,778 pcm HT-HC Office - Now

9th Floor

Size
3,627 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£12.50 /sq ft pa HT-HC £1.04 /sq ft pcm HT-HC £45,331 pa HT-HC £3,778 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

9th Floor

Size 3,627 sq ft
Term 3/6/9
Rate £12.50 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.56 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,047 pa £170.56 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nichée au coeur d'un quartier vibrant de Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE vous invite à découvrir une surface de bureaux de 337 m², non divisibles, à louer. Stratégiquement située à proximité immédiate de la ligne de métro 8 et des axes autoroutiers A86 et A4, cette opportunité rare allie accessibilité et dynamisme urbain. Récemment rénové, cet espace se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. L'emplacement privilégié de ces bureaux offre une visibilité et une accessibilité optimales, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. IMMPROVE, fort de son expertise en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous proposant un espace qui saura s'adapter à vos besoins professionnels les plus exigeants. Accès PMR . Double accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Conciergerie . Crèche . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
3,627 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39152836

  • Date on Market: 21/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 337,94 Immédiate 155 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 337,94 m²
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