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69570 Dardilly 3,100 - 15,489 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- programme neuf
- proche grands axes routiers
- proche transports en commun
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
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Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé au cœur du pôle économique Techlid, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or, l’immeuble AIR 44 propose des bureaux neufs offrant un cadre de travail moderne, performant et à forte valeur d’image. Livré en janvier 2024, cet immeuble indépendant développe 2 424 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 255 m², permettant à chaque lot de bénéficier d’un accès extérieur privatif. L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et offre une identité visuelle qualitative. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, revêtements qualitatifs (moquette et carrelage), plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’immeuble propose également divers espaces partagés à forte valeur ajoutée, tels qu’un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, et un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking dont certaines équipées de bornes de recharge électriques.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- un balcon par lot
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Plug & Play
- Lift Access
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Open-Plan
- espaces divisibles
- parking
Situé au cœur du pôle économique Techlid, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or, l’immeuble AIR 44 propose des bureaux neufs offrant un cadre de travail moderne, performant et à forte valeur d’image. Livré en janvier 2024, cet immeuble indépendant développe 2 424 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 255 m², permettant à chaque lot de bénéficier d’un accès extérieur privatif. L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et offre une identité visuelle qualitative. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, revêtements qualitatifs (moquette et carrelage), plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’immeuble propose également divers espaces partagés à forte valeur ajoutée, tels qu’un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, et un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking dont certaines équipées de bornes de recharge électriques.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Security System
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- un balcon par lot
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- espaces divisibles
- parking
Situé au cœur du pôle économique Techlid, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or, l’immeuble AIR 44 propose des bureaux neufs offrant un cadre de travail moderne, performant et à forte valeur d’image. Livré en janvier 2024, cet immeuble indépendant développe 2 424 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 255 m², permettant à chaque lot de bénéficier d’un accès extérieur privatif. L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et offre une identité visuelle qualitative. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, revêtements qualitatifs (moquette et carrelage), plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’immeuble propose également divers espaces partagés à forte valeur ajoutée, tels qu’un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, et un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking dont certaines équipées de bornes de recharge électriques.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- un balcon par lot
- parking
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Lift Access
- Security System
- espaces divisibles
- parkings
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 - 44 BRUYERES | 3,100 sq ft | Negotiable | £13.24 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £41,050 pa HT-HC £3,421 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 - 44 BRUYERES | 6,200 sq ft | Negotiable | £13.24 /sq ft pa CC-TTC £1.10 /sq ft pcm CC-TTC £82,099 pa CC-TTC £6,842 pcm CC-TTC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste R+3 - 44 BRUYERES | 6,189 sq ft | Negotiable | £13.24 /sq ft pa CC-TTC £1.10 /sq ft pcm CC-TTC £81,957 pa CC-TTC £6,830 pcm CC-TTC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1 - 44 BRUYERES
| Size |
| 3,100 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £13.24 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £41,050 pa HT-HC £3,421 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 - 44 BRUYERES
| Size |
| 6,200 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
|
| £13.24 /sq ft pa CC-TTC £1.10 /sq ft pcm CC-TTC £82,099 pa CC-TTC £6,842 pcm CC-TTC |
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| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste R+3 - 44 BRUYERES
| Size |
| 6,189 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £13.24 /sq ft pa CC-TTC £1.10 /sq ft pcm CC-TTC £81,957 pa CC-TTC £6,830 pcm CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 - 44 BRUYERES
| Size | 3,100 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£13.24 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du pôle économique Techlid, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or, l’immeuble AIR 44 propose des bureaux neufs offrant un cadre de travail moderne, performant et à forte valeur d’image. Livré en janvier 2024, cet immeuble indépendant développe 2 424 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 255 m², permettant à chaque lot de bénéficier d’un accès extérieur privatif. L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et offre une identité visuelle qualitative. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, revêtements qualitatifs (moquette et carrelage), plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’immeuble propose également divers espaces partagés à forte valeur ajoutée, tels qu’un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, et un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking dont certaines équipées de bornes de recharge électriques.
- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
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- parking
2nd Floor, Ste R+2 - 44 BRUYERES
| Size | 6,200 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£13.24 /sq ft pa CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du pôle économique Techlid, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or, l’immeuble AIR 44 propose des bureaux neufs offrant un cadre de travail moderne, performant et à forte valeur d’image. Livré en janvier 2024, cet immeuble indépendant développe 2 424 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 255 m², permettant à chaque lot de bénéficier d’un accès extérieur privatif. L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et offre une identité visuelle qualitative. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, revêtements qualitatifs (moquette et carrelage), plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’immeuble propose également divers espaces partagés à forte valeur ajoutée, tels qu’un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, et un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking dont certaines équipées de bornes de recharge électriques.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
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- un balcon par lot
- parking
3rd Floor, Ste R+3 - 44 BRUYERES
| Size | 6,189 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£13.24 /sq ft pa CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du pôle économique Techlid, dans la continuité du Parc d’Innovalia et proche de la ZAC du Puy d’Or, l’immeuble AIR 44 propose des bureaux neufs offrant un cadre de travail moderne, performant et à forte valeur d’image. Livré en janvier 2024, cet immeuble indépendant développe 2 424 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 255 m², permettant à chaque lot de bénéficier d’un accès extérieur privatif. L’architecture contemporaine signée SOHO ATLAS valorise les espaces et offre une identité visuelle qualitative. Les plateaux, lumineux et rationnels, sont conçus pour être configurés selon les besoins du futur occupant. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, trame de façade de 2,70 m offrant une grande modularité, revêtements qualitatifs (moquette et carrelage), plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un poste de travail optimal pour 12 m². L’immeuble propose également divers espaces partagés à forte valeur ajoutée, tels qu’un espace bien-être avec salle de repos et fitness, un rooftop accessible, et un local dédié aux vélos et trottinettes. Les extérieurs incluent des places de parking dont certaines équipées de bornes de recharge électriques.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
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- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
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- Open-Plan
- espaces divisibles
- un balcon par lot
- parkings
- parking
Property Overview
AIR 44 HEART OF TECHLID - DARDILLY Located in the town of Dardilly, near the Innovalia Park and close to the Puy D'or business district (ZAC) and the town of Limonest, this office building will be delivered in January 2024. The property offers 2,424 sq. m of space, divisible starting from 255 sq. m, with private exterior access for each unit. The building features a high-quality architectural design, with finishes and amenities customizable to meet the needs of its future occupants. Architectural firm: SOHO ATLAS.
- Balcony
Property Facts
Presented by
"69570 Dardilly"
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