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40100 Dax 753 sq ft Retail Unit Offered at £131,509
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Description
Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine
Property Facts
| Price | £131,509 | Property Type | Retail (Unit) |
| Unit Size | 753 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| No. Units | 1 |
| Price | £131,509 |
| Unit Size | 753 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
1 Unit Available
| Unit Size | 753 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £131,509 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £174.65 |
| Unit Size | 753 sq ft |
| Price | £131,509 |
| Price Per sq ft | £174.65 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Presented by
"40100 Dax"
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