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Description

Au sein d'un parc d'activité clos, nous vous proposons un local d'activité à la location ou à l'acquisition de 700 m² à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, situé à Décines-Charpieu. Le local dispose de 9 parkings en extérieur. Le local bénéficie de bureaux sur deux niveaux cloisonnés en très bon état. Une mezzanine de stockage a été ajouté dans la partie entrepôt. Aménagés et cloisonnés Climatisation réversible Eclairage LED Locaux sociaux Surface RDC : 534 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes électriques Mezzanine Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 42 Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Route Boulevard des Droits de l'Homme Tram Décines-Roosevelt (T3) Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16), Bruyères (Ligne ZI3) Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la vente : Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la location : Loyer : 99.86 euros HT HC/m²/an

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 7,545 sq ft
  • Light Industrial
  • £807,483 (£107.02/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.50% of sale price
Property Tax £0.17 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 7,545 sq ft Light Industrial £807,483 (£107.02/sq ft) -

-

Unit Size
7,545 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£807,483 (£107.02/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 7,545 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £807,483 (£107.02/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.50% of sale price
Property Tax £0.17 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £807,483
Unit Size 7,545 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 7,546 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 41130011

  • Date on Market: 01/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 167 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 534 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 701 99,86 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 355,21 HD/m² 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 701 m²
9
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