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59500 Douai 1,884 sq ft Light Industrial Property £144,435 (£76.68/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
Situé à Douai, cet immeuble mixte développe environ 175 m2.
L'immeuble est R+3 et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel de revalorisation, notamment dans une logique d'investissement avec déficit foncier.
Il se compose de :
- un local commercial situé au rez-de-chaussée et R+1 avec accés par un escalier intérieur (environ 90 m2)
- un appartement situé au R+2 (environ 30 m2),
- un appartement situé au R+3 (environ 45 m2),
- une cave,
- un grenier aménageable.
Données financières :
- Taxe foncière 2025 : 5 220 EUR
- Prix net vendeur : 165 000 EUR
- Honoraires de 7% en sus du prix net vendeur à charge de l'acquéreur
L'immeuble est R+3 et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel de revalorisation, notamment dans une logique d'investissement avec déficit foncier.
Il se compose de :
- un local commercial situé au rez-de-chaussée et R+1 avec accés par un escalier intérieur (environ 90 m2)
- un appartement situé au R+2 (environ 30 m2),
- un appartement situé au R+3 (environ 45 m2),
- une cave,
- un grenier aménageable.
Données financières :
- Taxe foncière 2025 : 5 220 EUR
- Prix net vendeur : 165 000 EUR
- Honoraires de 7% en sus du prix net vendeur à charge de l'acquéreur
PROPERTY FACTS
| Price | £144,435 | Property Type | Light Industrial |
| Price per sq ft | £76.68 | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Agency Fee | 7.00% of sale price | Year Built | 1850 - 1859 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £144,435 |
| Price per sq ft | £76.68 |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1850 - 1859 |
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