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69130 Écully 2,970 sq ft Office Unit Offered at £506,165

69130 Écully

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Investment Highlights

  • Environnement tertiaire Techlid
  • Immeuble sécurisé
  • Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
  • Accès rapide A6 et A89
  • Metro: Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel

Executive Summary

The building is located in the Techlid – Monts d’Or area in Écully, a well-known business district in the western part of Lyon. The property offers excellent accessibility due to its proximity to the A6 and A89 highways, as well as several TCL bus lines. Train stations and metro stops that provide quick access to downtown Lyon further enhance the appeal of this location for companies seeking a functional and well-connected work environment.

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Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,970 sq ft
  • Office
  • £506,165 (£170.43/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Parking Spaces Yes
Sale Type Owner Occupier
Parking Spaces Yes
Agency Fee 5.00% of sale price
Description
Nous vous proposons à la vente une surface de 206,55 m² de bureaux complétée par 69,89 m² de local d'activité, située à Écully au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ce bien dispose de 12 places de parking extérieures privatives incluses dans le prix de vente. Les bureaux sont très spacieux, accessibles PMR, climatisés, câblés et fibrés, et bénéficient également d'un espace cuisine.
À VENDRE OU À LOUER - 206,55 m² de bureaux + 69,89 m² d'activité - ECULLY


Composition :
4 bureaux
1 salle de réunion
1 grand open space
1 espace cuisine / cafétéria
2 sanitaires (homme et femme)
1 local d'activité (stockage ou aménageable en bureau)
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé
Bureaux cloisonnés
Cuisine et sanitaires privatifs
2 portes palières, dont 1 double porte
Accessibilité PMR
Pavés LED encastrés
Faux plafond en dalles
Fenêtres en double vitrage
Interphone
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol en parquet stratifié


Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C)
Bus Bus TCL lignes 10 et 89
Autoroute A 89 (Entrée), A 6 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie)


Stationnements compris dans le prix de vente


Conditions particulières à la vente : Stationnements compris dans le prix de vente
Sale Notes
Taxe foncière : 2 020€
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 2,970 sq ft Office £506,165 (£170.43/sq ft) -

-

Unit Size
2,970 sq ft
Unit Use
Office
Price
£506,165 (£170.43/sq ft)
NOI
-
1 of 0
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,970 sq ft
Unit Use Office
Price £506,165 (£170.43/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Parking Spaces Yes
Agency Fee 5.00% of sale price
Description
Nous vous proposons &#224; la vente une surface de 206,55 m&#178; de bureaux compl&#233;t&#233;e par 69,89 m&#178; de local d&#39;activit&#233;, situ&#233;e &#224; &#201;cully au sein d&#39;un immeuble tertiaire s&#233;curis&#233;. Ce bien dispose de 12 places de parking ext&#233;rieures privatives incluses dans le prix de vente. Les bureaux sont tr&#232;s spacieux, accessibles PMR, climatis&#233;s, c&#226;bl&#233;s et fibr&#233;s, et b&#233;n&#233;ficient &#233;galement d&#39;un espace cuisine.<br> &#192; VENDRE OU &#192; LOUER - 206,55 m&#178; de bureaux + 69,89 m&#178; d&#39;activit&#233; - ECULLY<br> <br> <br> Composition :<br> 4 bureaux<br> 1 salle de r&#233;union<br> 1 grand open space<br> 1 espace cuisine / caf&#233;t&#233;ria<br> 2 sanitaires (homme et femme)<br> 1 local d&#39;activit&#233; (stockage ou am&#233;nageable en bureau)<br> Prestations :<br> Situ&#233;s dans un immeuble tertiaire s&#233;curis&#233;<br> Bureaux cloisonn&#233;s<br> Cuisine et sanitaires privatifs<br> 2 portes pali&#232;res, dont 1 double porte<br> Accessibilit&#233; PMR<br> Pav&#233;s LED encastr&#233;s<br> Faux plafond en dalles<br> Fen&#234;tres en double vitrage<br> Interphone<br> C&#226;blage RJ45 et fibre optique<br> Baie de brassage<br> Climatisation r&#233;versible<br> Sol en parquet stratifi&#233;<br> <br> <br> Situation/Transports :<br> SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)<br> M&#233;tro Place Guichard (Ligne B), H&#244;tel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), H&#233;non (Ligne C)<br> Bus Bus TCL lignes 10 et 89<br> Autoroute A 89 (Entr&#233;e), A 6 (Entr&#233;e Techlid-P&#244;le &#201;conomique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie)<br> <br> <br> Stationnements compris dans le prix de vente<br> <br> <br> Conditions particuli&#232;res &#224; la vente : Stationnements compris dans le prix de vente</li></ul>
Sale Notes
Taxe fonci&#232;re : 2 020€</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size < 15,000 sq ft Floors 3
Property Type Office (Unit) Parking Yes
Costar Property Class C
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Office (Unit)
Costar Property Class C
Floors 3
Parking Yes

Amenities

  • Conferencing Facility
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Storage Space
  • Secure Storage
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • Listing ID: 41178355

  • Date on Market: 06/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69130 Écully

The Grand Lyon Ouest Office Property at 69130 Écully is currently available. Contact MALSH Realty for more information.

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Office in Écully for sale Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec un emplacement idéal et un design attrayant.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 2 of 10
Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé selon vos besoins.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Espace lumineux avec finitions modernes et ambiance chaleureuse.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Espace lumineux avec mur en briques, idéal pour un bureau créatif.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace de travail moderne avec un design élégant et lumineux.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace de vie moderne avec cuisine ouverte et mur en briques.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace lumineux avec murs en briques, idéal pour un projet créatif.
Office in Écully for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Espace lumineux et modulable pour vos projets professionnels.
Office in Écully for sale Building Photo- Image 9 of 10
Immeuble moderne avec un design élégant et un cadre verdoyant.
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69130 Écully

&quot;69130 Écully&quot;

Edgar Perrimbert
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 206,55 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 69,89 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 276,44 Immédiate 2 134,28 HDE/m² 1 500 /an HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 276,44 m²
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