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Polígono Mas Blau 1.13 Acres of Industrial Land Offered at £3,951,002 in El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Alta edificabilidad de 6.200 m2.
- Uso industrial-terciario con ocupación del 60% en planta baja.
- Ubicación estratégica en el Polígono Mas Blau.
- Altura máxima permitida de PB+3 plantas.
EXECUTIVE SUMMARY
Solar de 4.580 m2 de superficie ubicado en el consolidado Polígono Mas Blau, en El Prat de Llobregat, una de las zonas empresariales más estratégicas del área metropolitana de Barcelona. Dispone de una edificabilidad de hasta 6.200 m2 y permite usos como industria, laboratorios, industria auxiliar, actividades del sector terciario y restauración. No se admiten usos residenciales ni hoteleros.
La ocupación máxima en planta baja es del 60 % y la normativa urbanística permite una altura de planta baja más tres (PB+3), con una altura máxima de 15 metros.
El emplazamiento cuenta con excelentes conexiones viarias a través de las autopistas C-31, C-32, A-2 y las Rondas B-10 y B-20, además de acceso mediante transporte público, gracias a la proximidad de la Línea 9 del metro.
Situado a tan solo 5 minutos del Aeropuerto de Barcelona y a 15 minutos del Puerto, representa una oportunidad óptima para el desarrollo de proyectos vinculados al sector logístico, tecnológico o de servicios avanzados.
La ocupación máxima en planta baja es del 60 % y la normativa urbanística permite una altura de planta baja más tres (PB+3), con una altura máxima de 15 metros.
El emplazamiento cuenta con excelentes conexiones viarias a través de las autopistas C-31, C-32, A-2 y las Rondas B-10 y B-20, además de acceso mediante transporte público, gracias a la proximidad de la Línea 9 del metro.
Situado a tan solo 5 minutos del Aeropuerto de Barcelona y a 15 minutos del Puerto, representa una oportunidad óptima para el desarrollo de proyectos vinculados al sector logístico, tecnológico o de servicios avanzados.
PROPERTY FACTS
| Price | £3,951,002 | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Plots | 1 | Total Plot Size | 1.13 ac |
| Price | £3,951,002 |
| Sale Type | Investment |
| No. Plots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Plot Size | 1.13 ac |
1 PLOT AVAILABLE
Plot
| Price | £3,951,002 | Total Plot Size | 1.13 ac |
| Price Per ac | £3,491,058.31 |
| Price | £3,951,002 |
| Price Per ac | £3,491,058.31 |
| Total Plot Size | 1.13 ac |
Solar industrial-terciario de 4.580 m2 en el Polígono Mas Blau (El Prat de Llobregat), con edificabilidad de 6.200 m2, excelente conexión y ubicación estratégica junto al aeropuerto.
DESCRIPTION
Industrial-tertiary plot of 4,580 m² located in the Mas Blau Industrial Park, El Prat de Llobregat, with a buildable area of 6,200 m², a maximum ground floor occupancy of 60%, and a permitted height of ground floor plus three levels (GF+3), up to 15 meters.
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Engel & Völkers
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Polígono Mas Blau
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