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Sector industrial Manso Mateu 21,732 sq ft Industrial Property El Prat de Llobregat, Barcelona 08820 £3,370,332 (£155.08/sq ft)
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Investment Highlights
- Nave existente con oficinas y almacén en pleno funcionamiento.
- Ubicación premium junto a Pronovias.
- Mucha luminosidad interior.
- Conexión directa con C-32, Puerto y centro de Barcelona.
Executive Summary
Ref.: BCN-IND-016430
Oportunidad única en uno de los polos industriales más dinámicos del área metropolitana de Barcelona. Esta nave, ubicada en el Polígono Prat de Llobregat – Sector Manso Mateu, combina una nave industrial que ofrece un gran potencial de desarrollo.
Sobre una parcela de 2.022 m2, se erige una nave de 2.019 m2 construidos de los cuales 1.004 m2 están en planta baja destinada a almacén y 1.004 m2 en la planta superrior destinados a oficina de gestión.
Se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la sede de Pronovias, con alta visibilidad y acceso inmediato a las principales vías de comunicación.
El terreno, clasificado como suelo urbano finalista, cuenta con una edificabilidad permitida de hasta 5.000 m2 sobre rasante y 2.000 m2 bajo rasante (pendiente de confirmación por certificado urbanístico), lo que lo convierte también en una opción ideal para proyectos de reurbanización y creación de espacios corporativos de última generación.
Oportunidad única en uno de los polos industriales más dinámicos del área metropolitana de Barcelona. Esta nave, ubicada en el Polígono Prat de Llobregat – Sector Manso Mateu, combina una nave industrial que ofrece un gran potencial de desarrollo.
Sobre una parcela de 2.022 m2, se erige una nave de 2.019 m2 construidos de los cuales 1.004 m2 están en planta baja destinada a almacén y 1.004 m2 en la planta superrior destinados a oficina de gestión.
Se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la sede de Pronovias, con alta visibilidad y acceso inmediato a las principales vías de comunicación.
El terreno, clasificado como suelo urbano finalista, cuenta con una edificabilidad permitida de hasta 5.000 m2 sobre rasante y 2.000 m2 bajo rasante (pendiente de confirmación por certificado urbanístico), lo que lo convierte también en una opción ideal para proyectos de reurbanización y creación de espacios corporativos de última generación.
Property Facts
| Price | £3,370,332 | Costar Property Class | C |
| Price per sq ft | £155.08 | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Year Built | 1960 - 1969 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse |
| Price | £3,370,332 |
| Price per sq ft | £155.08 |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | C |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1960 - 1969 |
| Tenancy | Single |
Amenities
- Courtyard
- Front Loading
- Mezzanine
- Skylights
Utilities
- Sewer
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-
Engel & Völkers
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Presented by
Sector industrial Manso Mateu
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